Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze, aan de rand van Dirksland gelegen, keurige eengezinswoning met aanbouw aan achterzijde.

De woning is gelegen op een perceel van 145 m² eigen grond, op loopafstand van het water, het bos en de authentieke Poldermolen. Supermarkt, sportclubs en openbaar vervoer bevindt zich tevens op loopafstand.

Indeling:

entreehal met meterkast; lichte woonkamer met doorloop naar eetkamer met openslaande deuren naar achtertuin; luxe keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en bovenkasten en deur naar achtertuin. Een tussenportaal geeft toegang tot de toilet en trap naar eerste verdieping.

Op verdieping:

overloop met twee ruime slaapkamers waarvan een voorzien van dakraam; badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar open zolder met witgoedaansluiting, Cv-installatie (Remeha 2016) en dakraam.

Aan de achterzijde van de woning is de onderhoudsarme tuin gelegen met aangebouwde, stenen berging. Een achterom is aanwezig.

Onze digitale brochure is te vinden op molenzicht175.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1982

- Woonoppervlakte 85 m² (conform meetrapport)

- Overige inpandige ruimte 13 m² (conform meetrapport)

- Inhoud woning 344 m³ (conform meetrapport)

- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Remeha 2016)

- Begane grond uitgebouwd

- De woning is voorzien van dubbel glas en (gedeeltelijk) dakisolatie

- Slaapkamer mogelijk op zolder

- Op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.