Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Op het Marinapark in Oude-Tonge ligt op een schitterende locatie deze vrijstaande dijkwoning aan het vaarwater met eigen aanlegsteiger. Met 3 slaapkamers, een dakterras, een gezellige woonkamer en ruime tuin met vrije uitzicht op het vaarwater biedt deze woning veel genot & plezier aan de prachtige wateren van de Hollandse Delta.

Een korte opsomming van de woning:
- Een 6-persoon vrijstaande recreatiewoning aan het vaarwater, gebouwd in 2006 en onderdeel van het Marinapark Oude-Tonge
- Ruim perceel van maar liefst 465m2 eigen grond met een grote tuin op het zuiden en een privé aanlegsteiger van 12 meter lang (inclusief walstroom). Zelfs het water tot 5 meter uit de keerwand is eigendom. De tuin is rondom voorzien van hekwerk en afscheiding.
- 3 slaapkamers: 2 slaapkamers op de verdieping waarvan één slaapkamer met toegang tot het dakterras; 1 slaapkamer op de begane grond
- Gezellige woonkamer op de begane grond met laminaat vloer en eethoek grenzend aan de keuken, schuifpui en deur naar de tuin
- Een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en toilet (een extra toilet bevindt zich ook op de begane grond)
- Complete keuken met vaatwasser, koelkast en vriezer (2023), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven
- 2 buitenbergingen van in totaal 8m2
- de verdieping is bereikbaar vanaf de dijk via de stalen loopbrug
- Een VVE-bijdrage van 900 euro per jaar voor het algemeen onderhoud van het park, vuilafvoer, baggeren en keerwandonderhoud
- De woning kan verhuurd worden (is thans het geval) maar is ook geschikt voor eigen gebruik of een combinatie van beide
- Het zijperceel met steiger wordt door de Vereniging van Eigenaren verhuurt aan eigenaar, en is afgekocht voor 99 jaar (eindigt op 2111).
- De zijsteiger kan worden gebruikt als 2e ligplaats
- Een houten berging is ook aanwezig
- De woning wordt verkocht inclusief gehele inventaris

Door het vrije uitzicht en de ligging aan de rand van het park is dit een prachtige locatie voor de woning met veel kijkplezier, privacy en rust. Hier kun je het geluk hebben om de ijsvogel, lepelaar en purperreiger te spotten, maar ook om de grootste snoeken, snoekbaarzen en baarzen te vangen.

De prijs van deze recreatiewoning bedraagt 445.000 euro kosten koper.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze recreatiewoning kunt u contact opnemen met ons kantoor.