Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Ervaar de charme van deze jaren '30 woning aan de Wittestraat 8 te Ouddorp, op korte afstand van het centrum met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Deze vrijstaande woning met berging en tuin op het Zuidwesten is gelegen op een riant perceel van 450 m2 eigen grond. Met o.a. een heerlijk lichte woonkamer, halfopen keuken, moderne badkamer op de begane grond en 3 slaapkamer op de verdieping biedt deze woning wellicht uw nieuwe (t)huis...

INDELING

BEGANE GROND
Via de voordeur betreedt u de ruim bemeten entreehal met praktische inbouwkasten en vaste trapopgang naar de slaapverdieping.

De moderne toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

Ook de naastgelegen badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tevens is een wasruimte aanwezig met witgoedaansluiting en CV-opsteling. De trapkast biedt hierbij voldoende opbergmogelijkheden.

Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer toegankelijk. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over veel lichtinval. De aanwezige gashaard maakt deze kamer tot een sfeervol geheel.

De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van lichte kastfronten en inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en carrouselkast. Via de aanwezige achterdeur is de tuin bereikbaar.

1E VERDIEPING
De overloop met kastenwand en dakraam geeft toegang tot de slaapkamers.

In totaal zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel aan de achterzijde. Ideaal voor een gezin met kinderen, gasten en/of als kantoorruimte.

TUIN
De verzorgde tuin is aangelegd met sierbestrating, graszonden, diverse beplanting en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. Aan de achterzijde van het perceel is een houten berging gerealiseerd welke beschikt over voldoende ruimte voor de fietsen en/of (tuin)gereedschappen. Een bron en eigen achterom is hierbij aanwezig.

ALGEMENE KENMERKEN:
- Vrijstaande jaren '30 woning met berging
- Gelegen op 450 m2 eigen grond
- Begane grondvloer vervaardigd van beton, verdiepingsvloer van hout
- Voorzien van muur- en vloerisolatie
- Voorzien van houten ramen en kozijnen waarin gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.