€ 498.000,-

Duffelweg 3, 3253EL Ouddorp

Duffelweg 3, Ouddorp

Over deze woning

Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
17-06-2022
Aantal keer bekeken
148

Kenmerken

Soort woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2001
Perceelgrootte
294
Woonoppervlakte
140
Inhoud
630
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante en aansprekende 2/1 kap woning met aanbouw en garage, gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het centrum en Grevelingenmeer? Dan willen we graag de Duffelweg 3 te Ouddorp onder uw aandacht brengen!

Deze onder architectuur gebouwde halfvrijstaande woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 294 m2 eigen grond en voorzien van o.a. een heerlijk lichte woonkamer met glazen pui aan de voorzijde, tuingerichte woonkeuken met aanbouw, luxe badkamer, 4 slaapkamers en een dakterras met uitzicht over het Grevelingenmeer. Aan de voorzijde is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en achterom naar de verzorgde tuin van circa 10 meter diep.

INDELING

De entreehal
Aan de zijgevel bevindt zich de voordeur welke toegang verleend tot de entreehal. De hal is voorzien van een lichte plavuizenvloer, uitgebreide meterkast en trapopgang naar de slaapverdieping. De toiletruimte is vernieuwd, geheel betegeld en heeft een wandcloset met fonteintje.

De woonkamer
De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor de zithoek op meerdere plekjes gecreëerd kan worden. De aanwezigheid van de glazen pui aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en de gestucte wanden, de gashaard en plavuizenvloer maken deze ruimte tot een sfeervol geheel.

De keuken
Aan de achterzijde is een royale woonkeuken gerealiseerd met terrasdeuren naar de tuin en plavuizenvloer. De keuken is voorzien van een bar, lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, quooker en koelkast.

De garage
Vanuit de keuken is de naastgelegen garage toegankelijk. De garage beschikt over een elektrische bedienbare garagedeur, witgoedaansluiting, een praktisch keukenblok en warm,-/koudwatervoorziening; tevens bevindt zich hier de waterontharder. Via een deur aan de achterzijde is de achtertuin toegankelijk.

1e VERDIEPING

De overloop verleend toegang tot de slaapkamers en de badkamer en heeft een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en biedt vrij uitzicht.

De badkamer
De vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd, geheel betegeld en ingericht met een douche, badkamermeubel met dubbele kraan, 2e toilet en designradiator.

2e VERDIEPING

Op deze etage is de 4e slaapkamer gesitueerd. Deze verdieping is uitgerust met een royale bergruimte waar de Cv-combiketel en de WTW-unit is opgesteld. Vanuit de slaapkamer is het dakterras toegankelijk met geweldig uitzicht over het Grevelingenmeer.

ALGEMEEN
- 2/1-kapwoning met aanbouw en garage
- Gelegen op 294 m2 eigen grond aan de rand van kindvriendelijke woonwijk
- Geheel geïsoleerd, energielabel A
- Hardhouten ramen en kozijnen waarin HR++glas;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel
- Vloerverwarming op begane grond
- Voorzien van lichte keukenopstelling, vernieuwde badkamer en toilet
- Voorzien van 4 slaapkamers
- Oplevering: in overleg