€ 350.000,-

Kaai 11, 3241CE Middelharnis

Kaai 11, Middelharnis

Over deze woning

Makelaar
Van Alphen Makelaardij
Aangeboden sinds
03-06-2022
Aantal keer bekeken
267

Kenmerken

Bouwjaar
1783
Perceelgrootte
82
Woonoppervlakte
105
Inhoud
400
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Dit statige pand aan de haven van Middelharnis herbergt een brede historie. Uitkijkend op de jachthaven van het pittoreske Middelharnis deed dit pand in 1783 dienst als dokterspraktijk. Ooit een huis van genezing, maar nu kan het toch echt jouw thuis, winkel, kantoor of combinatie worden. Wil je een restaurant beginnen? Dat kan hier ook!

Op steenworp afstand van de winkelstraat kom je hier makkelijk aan je boodschappen, daarnaast zit je dankzij een directe busverbinding zo in Rotterdam. Te midden van weilanden, water en bos is het hier heerlijk wonen en de rust maakt het ook een zeer kindvriendelijke omgeving.

Omschrijving
Met de gezellige haven van Middelharnis als je voortuin ben je snel bij je voordeur en als je deze doorstapt kom je uit in de ruime entree. Hier vandaan kan je behalve met de trap naar boven ook naar het toilet, de keuken of de woonkamer in.

De living is ruim en lekker licht dankzij de ramen aan weerszijden. De gehele begane grond is voorzien van een luxe ogend laminaatvloer die mooi samengaat met het zwarte steen van de authentieke schouw. Dit contrast is extra benadrukt door de achterliggende muur ook donker te maken, maar dat hoeft natuurlijk niet zo te blijven.

Ook vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Het natuurstenen werkblad is lekker breed en beschikt over een inductie kookplaat, oven en een verzonken wasbak. De afzuigkap is verwerkt in de keukenkastjes en er is plek voor je eigen koelkast, met als bonus een barretje aan de tegenoverliggende muur.

Eerste verdieping
Bovenaan de vaste trap bevindt zich de voormalige wachtruimte, wat jouw overloop zal zijn. Hier vind je een fijne, volledig betegelde badkamer, twee riante slaapkamers en een kleinere kamer waar je een mooie werk- of kinderkamer van zou kunnen maken. Wie er ook waar komt te zitten, dankzij de ligging van het pand heb je vanuit elk raam zicht op de haven en/of het water en dat is uniek!

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een extra ruime douchecabine, grote spiegel en een wastafel in een strak design meubel.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop kan je voor extra opbergruimte de zolder betreden. Een luik biedt u toegang tot een ruime zolder waar je in het midden zelfs nog kan staan. De steunbalken en het schuine dak maken het echter logisch om er toch voornamelijk je spullen op te bergen.

Tuin
Achter het huis bevindt zich behalve een bestraat terras nog een fraaie houten berging om bijvoorbeeld je fiets(en) in te zetten.

Bijzonderheden
- Unieke locatie aan de haven van Middelharnis
- bouwjaar 1783
- voormalige dokterspraktijk
- veel opbergruimte dankzij ruime zolder en houten berging
- 3 (slaap)kamers
- gezellige winkelstraat
- horecavoorzieningen
- A-locatie interessant als belegging voor de verhuur of herontwikkeling

Locatie