€ 325.000,-

Ruychrockstraat 28, Oude-Tonge

Ruychrockstraat 28, Oude-Tonge

Over deze woning

Makelaar
Krieger & Witte Makelaars
Aangeboden sinds
20-05-2022
Aantal keer bekeken
68

Kenmerken

Bouwjaar
1971
Perceelgrootte
198
Woonoppervlakte
108
Inhoud
385
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

Zeer fraaie, instapklare hoekwoning met garage, kunststof kozijnen, vloerverwarming, rolluiken, moderne keuken en badkamer.


Op een rustige locatie in Oude-Tonge treft u deze mooie en ruime hoekwoning met garage aan. De woning ligt op loop-/fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen zoals het openbaar vervoer, diverse basisscholen en het winkelcentrum met de benodigde winkelvoorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen.


De woning is de laatste jaren door de huidige eigenaar flink gerenoveerd. Hierbij is niet alleen gedacht aan de binnenzijde maar ook aan energiebesparende maatregelen. De hele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).


Via de entree/hal betreedt u deze woning. De entree/hal geeft toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen waardoor het licht prachtig naar binnenvalt. Via de kunststof schuifpui komt u in de achtertuin.


De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd waardoor er meer leefruimte is ontstaan. De keuken in L-opstelling en separaat bargedeelte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een close-in boiler en een afzuigkap. Over de gehele begane grond, m.u.v. van het toilet, ligt een stijlvolle PVC-vloer voorzien van vloerverwarming.


Op de eerste verdieping treft u naast de overloop nog 3 slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een waskom met een meubel, een spiegel en een radiator. De badkamer is geheel betegeld.


Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. De witgoedaansluitingen bevinden zich op de overloop alsmede veel extra bergruimte. Verder treft u op deze verdieping een vierde slaapkamer aan.


De separate stenen garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra en eveneens kunststof kozijnen. De garage is ca. 2,81m breed bij 6,42m lang.


Kortom: bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met garage en vele extra’s die uw woongenot zullen vergroten? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.


Begane grond


Entree:

PVC-laminaatvloer v.v. vloerverwarming, radiator, trapopgang, trapkast en meterkast.


Toilet:

Zwevend, wastafel en half betegeld.


Woonkamer:

PVC-laminaatvloer v.v. vloerverwarming, radiator en schuifpui.


Keuken:

PVC-laminaatvloer v.v. vloerverwarming, bar, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, close-in boiler, koelkast, combimagnetron en vriezer.


Eerste verdieping


Overloop:

Laminaatvloer en trapopgang.


Slaapkamer 1:

Laminaatvloer, inbouwkast en radiator.


Slaapkamer 2:

Laminaatvloer, inbouwkast en radiator.


Slaapkamer 3:

Laminaatvloer en radiator.


Badkamer:

Inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, wastafel, spiegel en geheel betegeld.


Tweede verdieping


Overloop:

Bergruimte, laminaatvloer, witgoedaansluitingen, Velux dakvenster en cv-ketel (Nefit 2015).


Slaapkamer 4:

Laminaatvloer, Velux dakvenster en bergruimte.


Tuin


Voortuin:

Bestraat en beplanting.


Achtertuin:

Bestraat, kunstgras, eigen achterom en zonnescherm.


Garage:

Elektrische roldeur, betonnen vloer, elektra, groepenkast en kunststof kozijnen.


Details


Extra’s:

– 3 jaar geleden gehele woning in de kunststof kozijnen;

– Vloerverwarming op begane grond (hoofd) m.u.v. toilet;

– Gehele woning geïsoleerd;

– Gestucte wanden begane grond;

– Rolluiken (2019);

– Stenen garage;

– Horren in de ramen;

– Instapklaar.