€ 325.000,-

Molenkade 84, 3251LM Stellendam

Molenkade 84, Stellendam

Over deze woning

Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
13-05-2022
Aantal keer bekeken
136

Kenmerken

Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Perceelgrootte
127
Woonoppervlakte
106
Inhoud
379
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Klussen niet je sterkste kant? Dan biedt deze in 2016 nieuw gebouwde eengezinswoning de uitkomst!

Deze leuke & instapklare tussenwoning met houten berging is voorzien van energielabel A en gelegen aan de buitenrand van het dorp op een perceel van 127 m2 eigen grond, nabij het centrum met winkels, scholen, sportverenigingen, overdekt zwembad en openbaar vervoer.

INDELING    

Entreehal 
Via de voordeur kom je in de entreehal. Deze is voorzien van een uitgebreide meterkast en vaste trapopgang naar de slaapverdiepingen. De betegelde toiletruimte is modern en strak uitgevoerd met witte betegeling in combinatie met antraciet en een zwevend toilet met fonteintje.
 
Keuken 
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met vrij zicht op een groenstrook. De luxe keuken in hoekopstelling is hierbij voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en carrouselkast. 

Woonkamer 
De gezellige woonkamer is tuingericht, voorzien van terrasdeuren en biedt de nodige privacy zonder verdere bebouwing aan de achterzijde. In de aanwezige trapkast is de unit voor vloerverwarming opgesteld en biedt daarnaast voldoende opbergmogelijkheden. 

Op de gehele begane grond liggen groot formaat en antracietkleurige plavuizen waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.
  
1E VERDIEPING 
 
Overloop  
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar en is via een vaste trap ook de 2e verdieping bereikbaar. Door de rechte geveloptrek is er op deze verdieping aan ruimte geen gebrek.
 
Slaapkamers 
In totaal zijn er 3 slaapkamers met laminaatvloeren, 1 over de gehele breedte aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. 
 
Badkamer 
De badkamer is tijdloos, strak en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en zwevend toilet. Er is hierbij eveneens gekozen voor witte betegeling in combinatie met antraciet.

2E VERDIEPING  

Op de 2e verdieping is een open zolderruimte met pvc-vloer, dakraam aan de achterzijde, praktische bergruimte, CV-opstelling en witgoedaansluiting. Het realiseren van extra slaapkamer(s) is hier zeker mogelijk.

Tuin:  
De diepe achtertuin (circa 15 meter) met een speels niveauverschil is voorzien van sierbestrating en diverse borders. De achterzijde grenst hierbij direct aan een parkeerterrein. De aanwezige houten berging biedt voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen. 

ALGEMENE KENMERKEN:   

- In 2016 nieuw gebouwde eengezinswoning met houten berging
- Gelegen op 127 m2 eigen grond met parkeergelegenheid aan de achterzijde
- 3 slaapkamers, realiseren van extra slaapkamer(s) mogelijk
- Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming d.m.v. vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op verdieping
- Warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Schilderwerk buitenzijde in maart 2022 uitgevoerd
- Oplevering: in overleg