Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Lichte, ruime dijkwoning met 3 slaapkamers, royale bergzolder en ruimte voor een heerlijke woonkeuken. Kleine tuin aan de achterzijde, ook bereikbaar via het Schelpenpad. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er uitzicht op de haven van Dirksland.

Indeling

Begane grond: ingang via de keuken met keuken in hoekopstelling met bar voorzien van elektrische kookplaat en afzuigkap en de mogelijkheid om een woonkeuken te creëren; iets lager gelegen lichte woonkamer aan achterzijde met trapopgang en een luik in de vloer is een reusachtige kelder te bereiken; achterportaal met meterkast, trapkast, toilet en deur naar achtertuin.

1e verdieping: overloop met witgoedaansluiting, luik naar royale bergzolder en kast met cv-combiketel; 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten; badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Zolder: beloopbare bergzolder over de gehele breedte, via luik op de overloop te bereiken.

Tuin: buitenplaatsje aan de achterzijde van het huis, geheel bestraat en omheind met toegang tot het Schelpenpad.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1918;

- Woonoppervlakte 112 m² (conform meetrapport);

- Overige inpandige ruimte 13 m² (conform meetrapport);

- Inhoud woning 477 m³ (conform meetrapport);

- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (2005);

- Grotendeels dubbel glas;

- Buiten schilderwerk is in voorjaar 2021 uitgevoerd;

- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.