Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Sfeervol wonen in deze instapklare woning aan de karakteristieke Ring van Dirksland.

Deze charmante tussenwoning is zeer fraai te noemen, en is gelegen op een perceel van 81 m² eigen grond, centraal en gezellig! De woning is vanaf 2016 geheel gerenoveerd en inmiddels voorzien van HR++ beglazing, nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Ook zijn er 2 ruime slaapkamers gecreëerd, beide met een vaste kast.

Met een eenvoudige ingreep is de achter gelegen slaapkamer op te splitsen naar 2 kleinere kamers, de deur naar de derde slaapkamer is daartoe nog aanwezig.

Indeling: entreehal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met grote trapkast; nette keuken in parallel opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser; moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering; 2 ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van een inbouwkast. De verdiepingsvloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

De woning beschikt over een gezellige, knusse achtertuin met stenen berging. De tuin is gelegen op het westen (veel zon!) en heeft een achterom.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door de straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1897

- Woonoppervlakte 64 m² (conform meetrapport)

- Overige inpandige ruimte 6 (conform meetrapport)

- Inhoud woning 277 m³ (conform meetrapport)

- Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (Remeha Calenta, 2011)

- Sfeervol gelegen aan de kerkring van Dirksland

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.