€ 225.000,-

Emmastraat 55, 3258AG Den Bommel

Emmastraat 55, Den Bommel

Over deze woning

Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
04-09-2021
Aantal keer bekeken
79

Kenmerken

Soort woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Perceelgrootte
283
Woonoppervlakte
88
Inhoud
410
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Omschrijving

Verbouwen niet je sterkste kant? Dan is deze halfvrijstaande jaren '30 woning aan de Emmastraat 55 echt iets voor jou!

Deze 2/1-kap woning met berging is gelegen op een riant perceel van 283 m2 eigen grond en in de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd, waarbij o.a. de keuken, badkamer en meterkast zijn vernieuwd, de wanden zijn gestuukt, de verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloeren en airco, nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst waarin HR++ beglazing en de platte daken zijn voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.

INDELING:

BEGANE GROND
Entreehal
De entreehal geeft toegang tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is ruim bemeten en beschikt over een origineel balkenplafond, lichte plavuizenvloer en schouw met rookkanaal. Door de aanbouw aan de achterzijde met een deur naar de tuin heeft de kamer een speelse indeling met veel lichtinval.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken gesitueerd, welke is voorzien van een vernieuwde keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Bijkeuken
Aansluitend is een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e VERDIEPING
Overloop
Via een open trap in de hoek van de woonkamer is de overloop bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer(s) en badkamer.

Slaapkamer
Aan de achterzijde is een sfeervolle slaapkamer met dakkapel en airco gerealiseerd. De (slaap)kamer aan de voorzijde is hierbij ingericht als inloopkast met mooie ingebouwde kastenwanden. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royaal hoekbad, aparte douche, designradiator, wastafelmeubel en een dakraam voor de benodigde lichtinval en ventilatie.

Bergzolder
Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De diepe achtertuin van maar liefst 27 meter diep is gelegen op het Noordoosten, voorzien van een vijver, nieuwe schutting en biedt de nodige privacy. De aanwezige stenen berging biedt voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen.

Algemeen:
- Halfvrijstaande 'jaren 30 woning met berging
- In afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd
- Gelegen op 283 m2 eigen grond
- Voorzien van spouwmuren (luchtspouw)
- Begane grond voorzien van betonvloer, verdieping van houten vloer
- Voorzien van kunststof kozijnen waarin HR++ beglazing
- Verwarming middels radiatoren en mogelijkheid voor houtkachel
- Warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (Remeha Tzerra CW5)
- Oplevering in overleg