€ 450.000,-

Molendijk 31, 3244AM Nieuwe-Tonge

Molendijk 31, Nieuwe-Tonge

Over deze woning

Makelaar
Struijk & Struijk Makelaardij
Aangeboden sinds
26-03-2021
Aantal keer bekeken
132

Kenmerken

Bouwjaar
1950
Perceelgrootte
549
Woonoppervlakte
167
Inhoud
932
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Wonen en werken combineren, dat kan perfect bij deze sfeervolle en goed onderhouden woning met riante werkplaats en garage! Hier is geen gebrek aan ruimte om te kunnen klussen, hobbyen of opslag. Naast de woning is ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 549 m² eigen grond.

Indeling begane grond:

- entree met toegang tot berging, riante werkplaatsen, ruim kantoor en zolderruimte;

- hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping;

- half open keuken voorzien van keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur;

- bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kast en trap naar dakterras gelegen op het zuidwesten en vrij uitzicht over het dorp en de polder richting Middelharnis;

- ruime lichte woonkamer met open haard, balken plafond en schuifpui naar de tuin op het zuidwesten met terras en overkapping.

1e verdieping:

- ruime overloop met dakramen, toiletruimte en vaste kast;

- 1e slaapkamer met badkamer en suite en schuifpui naar dakterras;

- 2e slaapkamer met inloopkast;

- 3e slaapkamer met wastafel;

- kantoor-/hobbyruimte.

Vrijstaande royale schuur met enorm veel opslagruimte en dubbele garage met zolderruimte.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer en plaatsnaam (met streepje) achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1950;

- Perceeloppervlakte 549 m² eigen grond;

- Woonoppervlakte ca. 167 m² (conform meetrapport NEN2580);

- Overige inpandige ruimte ca. 115 m² (conform meetrapport NEN2580);

- Externe bergruimte ca. 101 m² (conform meetrapport NEN2580);

- Inhoud ca. 932 m³ (conform meetrapport NEN2580);

- Verwarming middels CV-ketel uit 2014;

- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen waarin dubbel glas;

- Overpad verlenen aan de buren;

- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie