€ 339.500,-

Schaapsdreef 6, 3258CA Den Bommel

Schaapsdreef 6, Den Bommel
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Struijk & Struijk Makelaardij
Aangeboden sinds
27-11-2020
Aantal keer bekeken
188
Kenmerken
Bouwjaar
2001
Perceelgrootte
359
Woonoppervlakte
104
Inhoud
458
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kapwoning met inpandig bereikbare garage, een gloednieuwe keuken en CV-ketel, zonnepanelen en een heerlijke diepe tuin op het zuiden.

De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat op een perceel van 359 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast, geheel betegeld toilet en trapopgang; L-woonkamer met plavuizenvloer waaronder vloerverwarming, elektrische sierhaard en terrasdeuren naar de tuin; nieuwe moderne keuken (december 2019) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en granieten aanrechtblad; bijkeuken met kastenwand (hetzelfde als de keuken) waarin koelkast, wasmachineaansluiting en bergruimte; inpandig bereikbare garage met elektrische deur, gootsteen en deur naar de tuin. Op de gehele begane grondvloer (m.u.v. toilet en garage) ligt een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming.

Op verdieping: overloop; 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en vaste kast; 2e slaapkamer aan voorzijde; 3e slaapkamer aan achterzijde met dakkapel met screen; geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en dakkapel met screen. Op de gehele verdiepingsvloer ligt een laminaatvloer.

Vaste trap naar de 2e verdieping waarop een open ruimte met de CV-opstelling (Intergas 2020), dakraam en knieschotten met bergruimte.

De diepe tuin (22 meter!) is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten tuinhuis met overkapping en meerdere terrassen waar je zowel in de schaduw als zon kunt zitten. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Persoonlijke noot:

Het is genieten in deze woning en je kan 's ochtends vroeg al heerlijk met een kopje koffie van de zon genieten in de tuin. Het is heerlijk wonen in een rustige omgeving in een heel fijn dorp, we gaan dat zeker missen.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2001;

- Perceeloppervlakte 359 m² eigen grond;

- Woonoppervlakte ca. 104 m² (conform meetrapport NEN2580);

- Externe bergruimte ca. 10,9 m² (conform meetrapport NEN2580);

- Overige inpandige ruimte ca. 20,8 m² (conform meetrapport NEN2580);

- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3,75 m² (conform meetrapport NEN2580);

- Inhoud ca. 458 m³ (conform meetrapport NEN2580);

- Warmwater en verwarming middels CV-ketel uit 2020;

- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen waarin dubbel glas;

- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2018;

- 12 zonnepanelen in 2016 geplaatst;

- Energielabel A;

- Binnenkort zal de woning voorzien zijn van glasvezel kabel;

- Achtertuin gelegen op het zuiden;

- Gelegen op 25 autominuten van Rotterdam en Breda;

- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aangeboden door
Struijk & Struijk Makelaardij

Langeweg 2A
3241 KA Middelharnis
0187 47 02 72
info@struijkstruijk.nl
http://www.struijkstruijk.nl

Locatie