€ 157.500,-

Zuiddijk 45, 3255LV Oude-Tonge

Zuiddijk 45, Oude-Tonge
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Struijk & Struijk Makelaardij
Aangeboden sinds
12-10-2020
Aantal keer bekeken
273
Kenmerken
Bouwjaar
1930
Perceelgrootte
111
Woonoppervlakte
62
Inhoud
247
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Omschrijving

Starters opgelet! Deze dijkwoning is gelegen aan een rustige weg en is voorzien van een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaande garage op ca. 25 meter afstand.

Het geheel is gelegen op een perceel van 111 m² eigen grond en op circa 30 autominuten van Rotterdam en Roosendaal.

Indeling: entree met meterkast en trapopgang; woonkamer met open keuken en eilandmeubel. De keuken is voorzien een vaatwasmachine, oven, koelkast en inductie kookplaat met afzuigkap; achterportaal met deur naar achtertuin.

Op verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, balkon (zuidoost) en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Via de achtertuin is het souterrain te bereiken. Het souterrain beschikt over veel bergruimte, CV-installatie en witgoedaansluiting.

De vrijstaande garage is in de nabije omgeving en op loopafstand gelegen en staat op eigen grond.

Persoonlijke noot van de verkoper:

De gezelligheid van de dijk met iedereen die langskomt en de rust die je achter hebt, waar je alleen de vogels hoort, is heerlijk. Je hebt dagelijks het gevoel dat je op vakantie bent!

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1930

- Perceeloppervlakte 111 m² eigen grond

- Woonoppervlakte 62 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Overige inpandige ruimte 18 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Externe bergruimte 16 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Inhoud 247 m³ (conform meetrapport NEN2580)

- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Intergas 2014)

- Recent geplaatste keuken

- Muur-, dak-, en grotendeels dubbel glas aanwezig;

- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;

- Vrij uitzicht aan voorzijde;

- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aangeboden door
Struijk & Struijk Makelaardij

Langeweg 2A
3241 KA Middelharnis
0187 47 02 72
info@struijkstruijk.nl
http://www.struijkstruijk.nl

Locatie