€ 390.000,-

Paulina van Weellaan 1, 3247AN Dirksland

Paulina van Weellaan 1, Dirksland
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Struijk & Struijk Makelaardij
Aangeboden sinds
02-10-2020
Aantal keer bekeken
274
Kenmerken
Bouwjaar
1938
Perceelgrootte
764
Woonoppervlakte
108
Inhoud
471
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Omschrijving

Sfeervol wonen op een mooie, rustige plek! Deze vrijstaande jaren '30 woning met royale garage beschikt over 4 slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer en een riante tuin rondom de woning. Een pareltje voor échte liefhebbers!

Het geheel ligt op een perceel vol mogelijkheden van 764 m² eigen grond.

Indeling: entree met meterkast, kelderkast en toilet; lichte en ruime woonkamer voorzien van veel raampartijen; keuken aan achterzijde met keurige hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar tuin en deur naar royale inpandige garage (631x300).

Op verdieping: overloop met toegang tot balkon, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar tweede verdieping waarop overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers.

De tuin rondom de woning is zeer royaal te noemen, is met liefde onderhouden en beschikt over o.a. een houten tuinhuis en enkele fruitboompjes. Er zijn talloze mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld door middel van een luxe overkapping.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door de gehele straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1938

- Perceeloppervlakte 764 m² eigen grond

- Woonoppervlakte 108 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Overige inpandige ruimte 18,9 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Gebouwgebonden buitenruimte 13,3 (conform meetrapport NEN2580)

- Externe bergruimte 8,7 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Inhoud 471 m³ (conform meetrapport NEN2580)

- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta 2013)

- Grotendeels voorzien van rolluiken;

- Achtertuin gelegen op het zuiden;

- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aangeboden door
Struijk & Struijk Makelaardij

Langeweg 2A
3241 KA Middelharnis
0187 47 02 72
info@struijkstruijk.nl
http://www.struijkstruijk.nl

Locatie