€ 1.100.000,-

Boezemweg 15, 3255MC Oude-Tonge

Boezemweg 15, Oude-Tonge

Over deze woning

Makelaar
Van Alphen Makelaardij
Aangeboden sinds
03-09-2020
Aantal keer bekeken
372

Kenmerken

Bouwjaar
2011
Perceelgrootte
2129

Omschrijving

Boezemweg 15 Oude Tonge

Wij bieden u deze prachtige bedrijfsgebouw te koop of te huur aan, zeer gunstig “aan de doorgaande weg” gelegen, een echte zicht locatie.

Daar dit bedrijfspand middels een sloot van de weg wordt gescheiden is uw bedrijf ook nog een goed beveiligd.


Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de N498 en de N59, de doorgaande route richting Rotterdam en Zierikzee.

Bestemmingsplan
Boezemweg 15, Oude-Tonge 6
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Tonisseweg' van de Gemeente Oostflakkee d.d. 29 november 2012 en is bestemd voor bedrijven behorende tot categorieën 1 t/m 3.1.
A. bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, opgenomen in bijlage 1 van deze regels;
B. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, opgenomen in bijlage 1 van deze regels;
C. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-bedrijfsverzamelgebouw' tevens voor bedrijfsverzamelgebouwen;
D. bedrijfswoningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
E. ondergeschikte detailhandel; met daarbij behorende:
F. ontsluitingswegen en ongebouwde parkeervoorzieningen;
G. groenvoorzieningen;
H. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Omschrijving
Indeling


Ca. 408 m² bedrijfsruimte

Ca. 183 m² showroom op de begane grond

Ca. 75 m² kantoorruimte

Eerste verdieping
Ca. 167 m² showroom op de eerste verdieping

Ca. 225 m² entresol

Tuin
Verhard buitenterrein van 1.140 m2

20 parkeerplaatsen

Bijzonderheden
Bedrijfsruimte:
Glad afgewerkte onderheide, vloeistofdichte betonvloer;
Vloerbelasting 3.500 kg/m²
Betonvloer entresol met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
Elektrische overheaddeur (2,50 meter x 4,00 meter)
Vrije hoogte ca. 7,00 meter;
Krachtstroomaansluiting 3x 80 ampère;
Toilet;
Was-/kleedruimte;
Douche;
Kantine;
Lichtstraat;
Persluchtinstallatie;
Afzuiging;
Brandmeldinstallatie;
TL-verlichting;
Heater;
Wasplaats van ca. 3,90 meter hoog met daarbij 2 elektrische overheaddeuren (4,00 x 4,00 meter);
Entresol boven wasplaats en werkplaats met vloerbelasting van 500 kg/m²;
2 heaters in de showroom.

Kantoorruimte:
Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
3-laags isolerende beglazing (inbraakwerend en zonwerend) op de begane grond;
2-laags isolerende beglazing op de verdieping;
Te openen ramen (draai-kiep);
Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
Alarm- en camerasysteem;
Showroom-/verkoopkantoor;
Databekabeling

Buitenterrein:
Camera beveiliging;
Afsluitbaar buitenterrein.

Locatie