€ 750.000,-

Koolweg 16, 3253LH Ouddorp

Koolweg 16, Ouddorp
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
04-08-2020
Aantal keer bekeken
166
Kenmerken
Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Perceelgrootte
3080
Woonoppervlakte
156
Inhoud
574
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Omschrijving

Uniek & vrijstaand wonen zijn kenmerkend voor deze bijzondere locatie!
De buitenzijde doet niet vermoeden dat er aan de binnenzijde maar liefst 156 m2 woonoppervlak beschikbaar is. Naast een aanzienlijke inhoud is er aan de achterzijde een prachtige tuin gelegen waar zelfs de konijnen en herten op een mooie dag rond lopen, iets waar menigeen alleen van durft te dromen…

Gelegen nabij de dorpskern én het prachtige Noordzeestrand, ligt deze vrijstaande woning met royale garage op een perceel van ruim 3000 m².
Met een slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping is deze woning tevens levensloopbestendig.

Bij de woning is een vrijstaande geheel geïsoleerde garage gebouwd, met royale zolderruimte, ideaal voor de hobbyist of wellicht het realiseren van een B&B.

INDELING

BEGANE GROND

De entreehal
Via de oprit bevindt zich de voordeur aan de zijgevel van de woning, waar u wordt verwelkomt in de royaal uitgevoerde hal met plavuizen vloer, 8-groeps meterkast en vaste trapopgang naar de slaapverdieping. De vide zorgt hier voor een ruimtelijk effect.
Het royaal uitgevoerde toilet is licht betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje.

De slaapkamer met badkamer
Via een tussenhal bereikt u de slaapkamer met schuifkastenwand en waarbij u door de aanwezigheid van de dubbele tuindeuren heerlijk kunt genieten van het achterliggende terras en de weldadig uitgevoerde groene achtertuin.
De aangrenzende badkamer is uitgevoerd met crèmekleurige betegeling en voorzien van een ligbad met douche en wastafel.

De woonkamer
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, deze is voorzien van een vaste kast en gashaard.
Door de sfeervolle raampartijen aan zowel voor- als zijgevel is het heerlijk vertoeven.

De woonkeuken
Deze ruimte is ruim opgezet en voorzien een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. De keuken is opgesteld in een hoek, voorzien van lichte kastfronten en allerhande inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, dubbele spoelunit, combimagnetron en carrouselkast.

De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen waaronder vloerverwarming.

SLAAPVERDIEPING

De overloop
Vanuit de hal is de overloop toegankelijk. Deze loopt door naar het voorste gedeelte van de woning Door de royale afmeting kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
De 2e slaapkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde.
Aan de achterzijde zijn 2 identieke slaapkamers gesitueerd, beiden voorzien van een loggia aan de achterzijde.

De badkamer
Deze functionele ruimte heeft een toilet, wastafel, douchecabine alsmede een dakkapel voor voldoende licht- en ventilatievoorziening.

De tuin en garage:
Op het perceel van 3080 m² eigen grond is aan de achterzijde een prachtig beschutte tuin gecreëerd. Door de diversiteit aan bomen en beplanting, het gezang van de vele vogels, aanwezigheid van kozijnen en herten, kunt u hier in alle rust vertoeven.
In de aanwezige plantenkas, kunt u uw eigen groenten en fruit verbouwen.
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
De volledig geïsoleerde garage van ruim 27 m2 heeft een bevloerde zolderruimte.

Kenmerken:
- ruim bemeten, geïsoleerd vrijstaand woonhuis gelegen op 3080 m2 eigen grond;
- levensloopbestendig object door de aanwezigheid van slaap- en badkamer op de begane grond;
- volledig geïsoleerde garage met bevloerde zolderruimte;
- de woning is in 1991 gebouwd en volledig geïsoleerd;
- hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
- energiezuinig object: energielabel B;
- de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- oplevering: in overleg

Aangeboden door
Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
088-4969300
info@tanisakershoek.nl
http://www.tanisakershoek.nl/

Locatie