prijs op aanvraag

Kerkstraat 9, 3252AX Goedereede

Kerkstraat 9, Goedereede
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
31-07-2020
Aantal keer bekeken
86
Kenmerken
Soort woonhuis
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1800
Perceelgrootte
28
Woonoppervlakte
34
Inhoud
122
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Omschrijving

Oorsprong en ligging
Een uniek 18e eeuws pandje in het historisch hart van de stad Goedereede. Een authentiek pareltje aan de zo pittoreske Kerkstraat, op maar vijftig meter van de markt. Het pand is even sierlijk en passend als de talrijke direct omliggende Rijksmonumenten, die tesamen zo beeld bepalend zijn voor de idyllische schoonheid van Goedereede’s ‘beschermd historisch stadsgezicht’. Dit pandje ademt die bijzonder geliefde Goedereese sfeer, zowel buiten als binnen.

Gebruik en Indeling:
Het oorspronkelijk pakhuis heeft, na restauratie in 1976, in de afgelopen 45 jaar de antiekwinkel ‘de Twaalf Ambachten’ gehuisvest. Het pand heeft derhalve thans een commercieële indeling.
Begane grond: Eén open ruimte. Direct aangrenzend separaat/afgesloten een (minimale) kookruimte en een toilet.
Verdieping: Eén open ruimte. Authentieke zolder onder puntdak (thans opslagruimte, toegang per vlizotrap).

Het pand heeft een gemende bestemming, waarbij zowel privé gebruik (woning) als commercieel/zakelijk gebruik (thans winkel) zijn toegestaan. Voor conversie/aanpassing tot woning biedt dit pand, klein maar fijn, goede mogelijkheden. In het bijzonder voor alleenstaanden, starters, en eventueel kleinste (2-3 persoons) gezinnen. Een unieke mogelijkheid voor diegenen die passend en voordelig kleinschalig wonen in hartje Goedereede willen realiseren. In de rust van de Kerkstraat die meer belopen dan bereden wordt.

Specificaties (ruimten en voorzieningen):
- Gelegen op 28 m2 eigen grond. Geen buitenruimten.
- Begane grond. Afmeting circa 6,41m x 3m. Betonvloer met deklaag van antieke plavuizen. Balken plafond.
- Aansluiting voor elektriciteit en voor water. Geen gasaansluiting.
- Verwarming b.g.g. middels gevelkachels. Geen bijzondere isolatievoorzieningen.
- Kookruimte: Afmeting circa 1,45m x 1,25m. Eenvoudig keukenblok met spoelunit en elektrische kookplaat
- Verdieping: Houten vloer en dakbeschot (beiden vernieuwd, 1976), zichtbare dakspanten, dakklapramen (klein), dicht houten luik in zijgevel.
- Restauratie 1976: Bouwtekening ter inzage.
- Oplevering in overleg

Procedure (verkoop, oplevering):
Verkoop object: Per inschrijving
Inschrijving sluitingsdatum: 28 augustus 2020 (17:00)
Gunning: Voorbehouden t/m 31 augustus 2020 (17:00)
Bezichtiging: Op afspraak
Oplevering: In overleg

Aangeboden door
Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
088-4969300
info@tanisakershoek.nl
http://www.tanisakershoek.nl/

Locatie