€ 350.000,-

Waterpoort 12, 3252CS Goedereede

Waterpoort 12, Goedereede
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
19-05-2020
Aantal keer bekeken
83
Kenmerken
Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Perceelgrootte
214
Woonoppervlakte
130
Inhoud
472
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Omschrijving

De uitstraling van toen en het comfort van nu!

Deze bijzonder sfeervolle tussenwoning is uitgebouwd aan de achterzijde en gelegen in nieuwbouwwijk “De Nieuwe Oostdijk”. Een uniek project, gelegen aan de rand van Goedereede, omgeven door water, veel groenvoorzieningen en vrij uitzicht over het polderlandschap en het authentieke deel van Goedereede.

De woningen in deze wijk worden gekenmerkt door een tijdloze architectuur met moderne elementen en zijn allen voorzien van prachtige detailleringen waardoor vrijwel iedere woning een gevel heeft met een eigen identiteit met een verwijzing is naar het oude centrum van Goedereede.

INDELING

De entreehal
De VT wonen plavuizen zullen je bij binnenkomst zeker opvallen: met smaak gekozen en geheel passend in de sfeer van de woning. De meterkast heeft 7 groepen en is tevens voorzien van een waterontharder, de vaste trapopgang verleend toegang tot de slaapverdieping. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een wandcloset met fonteintje.

De woonkamer
Door de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer zeer royaal te noemen. De Faber gaskachel, pvc vloeren en dubbele deuren naar de tuin maken deze ruimte tot een sfeervol geheel.
De aanwezig trapkast biedt voldoende opbergmogelijkheden, tevens is de unit met de 4-groeps vloerverwarming hier opgesteld.

De keuken
De geheel in stijl uitgevoerde Tieleman keuken is aan de voorzijde opgesteld en via het raam is er een prachtig vrij zicht aan de voorzijde en op de toren van Goedereede. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van veel praktische opbergruimte in de brede laden. Ook qua inbouwapparatuur is aan alles gedacht: een 5-pits Pelgrim kookplaat met oven, een brede afzuigkap, koel-/vriescombinatie en uiteraard de vaatwasmachine.

1e VERDIEPING

De overloop verleend toegang tot de slaapkamers en badkamer en heeft een vaste trap naar de 2e verdieping

De slaapkamers
De slaapkamer aan de achterzijde waren er oorspronkelijk twee maar door het achterwege laten van de scheidingswand is een zeer royale slaapkamer ontstaan. De op maat gemaakte schuifkastenwand is praktisch ingedeeld met een leg- en hanggedeelte.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

De badkamer
Ook in deze ruimte zijn de VT-wonen tegels toegepast waardoor een geheel eigen sfeer is gecreëerd. De vloer is voorzien van een tegel met grindeffect. In combinatie met de inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator, een plaatje om te zien!
Door de rechte geveloptrek van de woning zijn de m2 optimaal benut op deze verdieping.

2e VERDIEPING

Deze verdieping is uitgerust met een dakkapel aan de voorzijde. Middels het bijplaatsen van een dakvenster aan de achterzijde, kunnen op deze verdieping meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.
De wasmachine alsmede Cv-ketel (Intergas 2017) en mechanische ventilatie unit zijn tevens in deze ruimte opgesteld.

De tuin
De tuin is verzorgd en stijlvol aangelegd. Aan de achterzijde van het perceel is er een dubbele berging gerealiseerd welke voorzien is van een sfeervolle veranda waar het waanzinnig vertoeven is.

Algemeen
- gelegen op 214 m2 eigen grond in de populaire nieuwbouwwijk “De Nieuwe Oostdijk”
- voorzien van uitbouw aan de achterzijde
- de gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
- zeer goed geïsoleerde woning: energielabel A
- hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing
- prijs betreft een koopsom
- oplevering: in overleg

Aangeboden door
Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
088-4969300
info@tanisakershoek.nl
http://www.tanisakershoek.nl/

Locatie