Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Heerlijk aan het water gelegen en omringd door natuur (Volkerak en Haringvliet) vindt u deze prima onderhouden chalet met vrij uitzicht aan achterzijde.

De chalet is op 202 m² eigen grond gelegen en bevindt zich aan de rand van Ooltgensplaat. Aan de voorzijde bevindt zich parkeergelegenheid op eigen grond.

Indeling:

- Entree met meterkast en laminaatvloer;

- Lichte woonkamer voorzien van veel raampartijen, laminaatvloer en keuken welke beschikt over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelskast;

- Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel in meubel;

- Geheel betegelde toilet met fonteintje;

- Slaapkamer/kantoorruimte met vloerbedekking;

- Berging;

- Slaapkamer met vloerbedekking.

Naast de chalet bevindt zich een houten overkapping, met daarnaast een degelijke, canexel schuur.

Het geheel is gelegen op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 35 minuten van Breda. Het dorp Ooltgensplaat met o.a. jachthaven, openbaar vervoer en supermarkt is te bereiken in 2 a 3 autominuten.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2002

- Perceeloppervlakte 202 m² eigen grond

- Woonoppervlakte 60 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Externe bergruimte 10 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Inhoud 202 m³ (conform meetrapport NEN2580)

- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel

- Voorzien van achtertuin gelegen aan het water

- Recreatieve bestemming

- Parkeergelegenheid op eigen grond

- Oplevering: in overleg

- Vraagprijs € 67.500,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.