€ 325.000,-

Koning Haakonstraat 18, 3251CS Stellendam

Koning Haakonstraat 18, Stellendam
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
19-02-2020
Aantal keer bekeken
97
Kenmerken
Soort woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Perceelgrootte
305
Woonoppervlakte
97
Inhoud
394
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Omschrijving

Rustig en vrij gelegen twee onder een kapwoning op 305 m2 eigen grond met garage en keurig aangelegde tuin met voldoende privacy aan de achterzijde. Door de royale eigen oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit keurig onderhouden huis staat in een rustige straat en is gelegen op korte afstand van het Stellebos, de dorpskern en basisscholen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree aan de zijgevel betreedt u de hal met meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte voorzien van wandcloset en hoekfonteintje. De L-vormige woonkamer is licht uitgevoerd door de aanwezig raampartijen waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd. De allesbrander alsmede de eikenhouten vloerdelen maken het tot een sfeervol geheel.
Aan de tuinzijde treft u de keuken met toegang tot de achtertuin. De keukenopstelling is uitgevoerd met blauwe kastfronten en inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven, afzuigkap, 5-pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en carrouselkast.
De ruimte aan de achterzijde van de woning leent zich prima om een royale eettafel nabij de keuken te plaatsen waar het heerlijk vertoeven is.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers en de badkamer. Middels de vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar.
De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakvenster, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakvenster voorzien van elektrisch rolluik en een schuifkastenwand. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De 1e verdieping is deels voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Voorheen was deze verdieping een open ruimte maar door de herindeling is er een voorzolder én 4e slaapkamer gecreëerd.
Op de voorzolder is de Cv-combiketel (Vaillant 2019) opgesteld evenals de wasmachineaansluiting. De schuifkastenwand geeft voldoende opbergmogelijkheden. Tevens is er vanuit deze ruimte toegang tot een kleine bergvliering. De 4e slaapkamer heeft een dakvenster voor voldoende licht- en ventilatievoorziening.

De tuin ligt kadastraal gezien op het noordwesten maar aan zon is hier geen gebrek. Door de perceelgrootte, open ligging en de positie van de omliggende woningen kunt u heerlijk buiten in de zon genieten. De hele dag door is zowel zon als schaduw in de tuin te vinden.
De tuin is middels een achterom bereikbaar en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De garage is toegankelijk middels de kanteldeur via de oprit en via een loopdeur aan de tuinzijde en beschikt over een uitstortgootsteen met koud-watervoorziening. Aan de voorzijde kunt u meerdere gezinsauto’s op eigen terrein parkeren.
Aan de straatzijde is er tevens voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- de begane grond is voorzien van HR++ beglazing
- toilet is omstreeks 2017 vernieuwd;
- Cv-combiketel dateert uit 2019 met mogelijkheid tot (overdraagbaar) onderhoudscontract
- alarminstallatie aanwezig
- oplevering; in overleg.

Aangeboden door
Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
088-4969300
info@tanisakershoek.nl
http://www.tanisakershoek.nl/

Locatie