Venkelstraat 11, Goedereede - Huizen op Flakkee

€ 239.000,-

Venkelstraat 11, 3252BV Goedereede

Venkelstraat 11, Goedereede
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
08-11-2019
Aantal keer bekeken
32
Kenmerken
Soort woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Perceelgrootte
256
Woonoppervlakte
103
Inhoud
382
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Omschrijving

Rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk?
Namens onze opdrachtgever mogen wij deze goed onderhouden hoekwoning voorzien van stenen berging aanbieden met kunststof dakopbouw op de 2e verdieping waardoor er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig zijn.
De doorzonwoonkamer alsmede de aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde tezamen met een royale perceel van 256 m2 eigen grond maken het geheel compleet! De woning is tevens voorzien van houten en kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing

Indeling:

Begane grond:
De entreehal aan de voorzijde is voorzien van de meterkast, trapkast met unit vloerverwarming alsmede de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Het modern uitgevoerde toilet is in 2011 geheel vernieuwd. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is de woonkamer bijzonder licht te noemen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een wandopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en 10-liter close-in boiler. De praktische bijkeuken is in 1988 aangebouwd en tevens voorzien een wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken is de goed onderhouden en keurig aangelegde tuin met stenen berging bereikbaar. De entreehal, toilet, keuken en bijkeuken zijn voorzien van antraciet plavuizen waaronder vloerverwarming waardoor een behaaglijk wooncomfort is gegarandeerd.

1e verdieping:
De overloop is heeft een vaste bergkast en geeft toegang tot 3 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een royale schuifkastenwand over de gehele breedte van de kamer. Door de rechte geveloptrek aan zowel voor- als achterzijde wordt het woonoppervlakte op deze verdieping optimaal benut. De geheel betegelde badkamer is in 1993 gerenoveerd en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een zitbad met douche, wastafel en elektrische ventilatie.

2e verdieping:
Tijdens de bouw was de 2e verdieping bereikbaar via een vlizotrap. In 1993 is deze verdieping vergroot middels een kunststof dakopbouw en door het plaatsen van een vaste trap is deze etage tot een slaapverdieping omgevormd. Op de overloop is een bergruimte met dakvenster aanwezig welke plaats biedt voor voldoende spullen welke niet dagelijks nodig zijn. De Cv-combiketel (Nefit HR) is in een vaste kast opgesteld. De 4e slaapkamer is voorzien van kunststof ramen en kozijnen en heeft voldoende bergplaats door de aanwezigheid van een royale schuifkastenwand.

Bijzonderheden:
- zeer goed en degelijk onderhouden hoekwoning in een rustige wijk op royaal perceel eigen grond
- de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van houten ramen en kozijnen; 2e verdieping is
geheel van kunststof met dubbele beglazing
- muurisolatie (ca. 1985 na-geïsoleerd middels spouwmuurisolatie)
- deels dakisolatie aanwezig (opbouw)
- entreehal, toilet, keuken en bijkeuken zijn voorzien van 2-groeps vloerverwarming
- elektrische rolluiken aanwezig op de 1e verdieping
- kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer in de straat
- voldoende parkeergelegenheid
- oplevering: in overleg

Aangeboden door
Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
088-4969300
info@tanisakershoek.nl
http://www.tanisakershoek.nl/

Locatie