€ 169.500,-

Oostdijk 37, 3245AS Sommelsdijk

Oostdijk 37, Sommelsdijk
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Struijk & Struijk Makelaardij
Aangeboden sinds
12-06-2019
Aantal keer bekeken
37
Kenmerken
Bouwjaar
1940
Perceelgrootte
61
Woonoppervlakte
82
Inhoud
376
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM D’N DIEK GELEGEN TE MODERNISEREN DIJKWONING MET INPANDIGE BERGING EN DAKTERRAS.

De woning is gelegen op 61 m² eigen grond. Deze unieke woning staat op een rustige voor het verkeer afgesloten dijk en is aan de achterzijde gelegen aan de kaai van Sommelsdijk. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree; lichte woonkamer aan voorzijde met houten vloerdelen, trap naar 1e verdieping en open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluiting, plavuizenvloer en deur naar buiten; betegelde badkamer met toilet, ligbad + douche en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met luik met vlizotrap naar open zolderruimte waarop CV-opstelling; 2 slaapkamers aan voorzijde met glas-in-lood details; 3e slaapkamer aan achterzijde met deur naar dakterras met heel de dag zon en leuk uitzicht over de Sommelsdijkse haven.

Achterplaats: de woning beschikt over een klein achterplaatsje waar het heerlijk koel is. Via een luik kom je in de kelder welke is voorzien van verwarming, elektriciteit en voldoende opbergruimte. Het is mogelijk om achter de woning te parkeren.

Persoonlijke noot:

Wij hebben hier vele jaren met zeer veel plezier gewoond. Er hangt hier een hele goede sfeer in de buurt. Winkels lekker dichtbij, 's winters schaatsen achter bij de haven en zomers genieten op het dakterras. Al met al zullen wij het erg gaan missen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1940

- Perceeloppervlakte 61 m² eigen grond

- Woonoppervlakte 82 m² (confrom meetrapport NEN2580)

- Overige inpandige ruimte 13,2 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Gebouwgebonden buitenruimte 12,8 m² (conform meetrapport NEN2580)

- Inhoud 376 m³ (conform meetrapport NEN2580)

- CV-installatie (Remeha 2012)

- Deels voorzien van dubbele beglazing

- Zonnig dakterras

- Parkeermogelijkheid achter de woning aan de kaai

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aangeboden door
Struijk & Struijk Makelaardij

Langeweg 2A
3241 KA Middelharnis
0187 47 02 72
info@struijkstruijk.nl
http://www.struijkstruijk.nl

Locatie