€ 449.000,-

Julianaweg82, Melissant

Julianaweg82, Melissant
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Krieger & Witte Makelaars
Aangeboden sinds
14-03-2019
Aantal keer bekeken
43
Kenmerken
Bouwjaar
1933
Perceelgrootte
487
Woonoppervlakte
136
Inhoud
480
Aantal slaapkamers
3
Omschrijving

Aan de rand van Melissant en in uitstekende staat verkerende stijlvolle, ruime vrijstaande jaren-30 woning op 487m² eigen grond.


Op een van de meest markante locaties van Melissant treft u deze vrijstaande woning aan. De woning combineert klassiek met modern wat een bijzondere en sfeervolle uitstraling geeft. De zonnige tuin op het zuiden heeft een strakke uitstraling met gras in combinatie met royale bestrate terrassen.


Bij binnenkomst in de entree merkt u al dat u een bijzonder huis heeft betreden. De mooie glas-in-lood ramen vallen direct op en geven u het jaren-30 gevoel.


De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de fraaie lichtinval. Ook geven het glas-in-lood en het balkenplafond een fijne uitstraling. De moderne twist wordt gegeven door de plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.


Aansluitend aan de woonkamer treft u de grote moderne keuken aan. De keuken is voorzien van een schiereiland met spoelgedeelte. Verder beschikt deze keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een groot 5-pits RVS gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Het geheel is luxe afgewerkt met een granieten werkblad.


Op de eerste verdieping treft u naast de grote overloop met dakkapel 3 royale slaapkamers aan. De ouderslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en een diepe vaste kastenwand.


De royale badkamer met hoekligbad, grote douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en ingebouwde geluidsinstallatie is ook op deze verdieping te vinden. De badkamer is geheel voorzien van vloerverwarming.


Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen.


Zoals eerder vermeld ligt de woning aan de buitenrand van Melissant. U loopt zo de polder in waar u heerlijk kunt wandelen. Ook het Melissantse Bos ligt op loopafstand van de woning.


Kortom: bent u op zoek naar een karakteristieke jaren-30 woning met moderne invloeden op een ruim perceel eigen grond? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen:


Entree:

Plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, radiator en glas-in-lood ramen.


Woonkamer:

Plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, kunststof schuifpui met draai/kiepdeur, origineel balkenplafond, spots in plafond en glas-in-lood ramen.


Keuken:

Laminaatvloer, 5-pits gasfornuis met elektrische oven (Solitaire), afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser (2017), granieten werkblad en spots in plafond.


Bijkeuken:

Laminaatvloer en witgoedaansluitingen.


Toilet:

Zwevend, radiator, wastafel met koud en warm water, mechanische afzuiging en geheel betegeld.


Overloop:

Vinyl vloer, radiator, waterontharder en cv-ketel (Remeha Tzerra 2016).


Slaapkamer 1:

Vinyl vloer, radiator, elektrisch rolluik, spots in plafond en diepe vaste kastenwand.


Slaapkamer 2:

Vinyl vloer en radiator.


Slaapkamer 3:

Vinyl vloer, inbouwkast, radiator, dakkapel, en spots in plafond.


Badkamer:

Douchecabine, hoekbad, zwevend toilet, wastafel met kast, elektrische vloerverwarming, radio, spots in plafond, radiator en geheel betegeld.


Zolder:

Via vlizotrap te bereiken en zeer veel bergruimte.


Gras, diverse bestrate terrassen, zonwering, buitenkraan, nieuwe schutting en tras.


Schuur:

Steen, betonnen vloer en elektriciteit.


Extra’s:

– Vrijstaande jaren-30 woning;

– 487m² eigen grond;

– Diverse glas-in-lood ramen;

– Grote tuin op het zuiden;

– Zinken dakgoten;

– Kunststof schuifpui met kiepstand;

– Grote woonkamer;

– Moderne keuken;

– Vloerverwarming;

– Buiten schilderwerk mei 2018;

– Dicht bij openbaar vervoer;

– Op slechts 8 autominuten van Middelharnis/Sommelsdijk en 15 autominuten van Hellevoetsluis;

– CV-ketel 3 jaar oud.

Aangeboden door
Krieger & Witte Makelaars

Simon Vestdijkpad 2
3241 DN Middelharnis
06 24 19 43 21
info@kwmakelaars.nl
http://www.kwmakelaars.nl

Locatie