€ 189.000,-

Tuinstraat 84, 3247CC Dirksland

Tuinstraat 84, Dirksland
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
De 3 Linden Makelaardij
Aangeboden sinds
08-11-2018
Aantal keer bekeken
98
Kenmerken
Soort woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1910
Perceelgrootte
368
Woonoppervlakte
100
Inhoud
250
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Omschrijving

U N I E K E hoekwoning met carport, stal voor pony’s, bescheiden zwembad, 3 slaapvertrekken en een eetkamer die ook als kantoor of slaapkamer te benutten is. Zeer praktisch ingedeeld, alle ruimte is optimaal benut. Het huis is uitgerust met 19 zonnepanelen. Hier word je écht verrast!

Indeling

Begane grond:

Entree met trapopgang en toiletruimte. Woonkamer met laminaatvloer. Eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Keuken met granieten werkblad, gasfornuis (ter overname), koelkast (ter overname), vaatwasser, voorraadkast, elektrische vloerverwarming en deur naar tuin. Badkamer met groot ligbad, inloopdouche en wastafel. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:

Overloop met vaste kast (met cv-combiketel), 2e toilet en vlizotrap naar bergzolder. Drie slaapvertrekken waarvan één met wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:

Geheel omheinde tuin met terrasoverkapping, carport, stalling voor fietsen, berging (ca. 5.35 x 2.87 m) en een stal voor de pony’s. Het zwembad heeft een doorsnee van 3.50 meter en is 1.20 meter diep en is voorzien van een filterpomp. 1 perceel (105 m²) wordt gehuurd van de gemeente. De jaarhuur bedraagt € 183,25.

Afmetingen:

Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:

- Gelegen op 263 m² eigen grond plus 105 m² huurgrond;

- Totale woonoppervlakte ca. 100 m²;

- Totale inhoud ca. 250 m³;

- Bouwjaar ca. 1910;

- Grotendeels spouwmuren (geïsoleerd);

- Schilderwerk buitenzijde dateert van 2016;

- Elektrische vloerverwarming in de keuken;

- 19 zonnepanelen (2016);

- Onderhoudsvrije terrasoverkapping;

- Rolhorren door gehele woning;

- Politiekeurmerksloten op gehele woning;

- Meterkast geheel vernieuwd 2016;

- Dakbedekking plat dak vervangen 2017;

- Nieuwe schutting (2018) met vergunning;

- Stukje huurgrond gemeente € 183,25 per jaar.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Aangeboden door
De 3 Linden Makelaardij

Beneden Zandpad 3
3241 GA Middelharnis
0187 60 04 25
info@d3l.nl
https://www.d3l.nl/

Locatie