€ 299.000,-

Molentienden 52, 3253VE Ouddorp

Molentienden 52, Ouddorp
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
04-07-2019
Aantal keer bekeken
358
Kenmerken
Soort woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Perceelgrootte
155
Woonoppervlakte
146
Inhoud
518
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Omschrijving

Geen behoefte om te klussen? Op zoek naar veel ruimte? Kantoor of praktijk aan huis? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze goed verbouwde drive-in woning. Deze zeer verzorgde en recentelijk gemoderniseerde hoekwoning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen, gelegen op 155 m2 eigen grond binnen een rustige woonwijk met parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. De achtertuin met terras is gelegen op het Zuidoosten waar het met de eerste zonnestralen al heerlijk vertoeven is!

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de hal. Hier bevindt zich de meterkast (10 groepen) alsmede de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Door de herindeling van de begane grond is de garage iets verkort waardoor er aan de achterzijde een royale slaap- of praktijkruimte is ontstaan. Momenteel is deze tuinkamer in gebruik als een gezellig onderkomen met bar en keukenopstelling voorzien van vaatwasser, spoelunit en inbouwspots. Een avond met vrienden en/of familie doorbrengen in deze ruimte is gegarandeerd een succes…

1e verdieping:
Op de overloop bevindt zich de modern uitgevoerde toiletruimte. De woonkamer met sierbalkenplafond is erg sfeervol en licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Middels de aanwezige schuifpui is het aangrenzende balkon toegankelijk. De keuken is uitgevoerd met handgemaakte houten kastfronten en voorzien van een robuust betonnen aanrechtblad. Deze is aan de voorzijde in een hoek opgesteld met veel berglades en inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 6-pits fornuis met oven, vaatwasmachine en carrouselkast. De vloeren zijn voorzien van een strakke antracietkleurige plavuis waaronder vloerverwarming.

2e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer, aan de achterzijde, is modern betegeld en van alle gemakken voorzien waaronder een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte uitgevoerde laminaatvloer.

3e verdieping:
Middels de vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Door de royale opzet kan deze ruimte middels relatief eenvoudige aanpassingen opgesplitst worden in 2 volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde zijn 2 dakvensters gerealiseerd, welke zorgen voor voldoende licht- en ventilatie. Tevens is op deze verdieping de wasmachineaansluiting en CV-combiketel (Atag Blauwe Engel) opgesteld.

Kenmerken:
- goed onderhouden instapklare hoekwoning
- recentelijk gemoderniseerd
- kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- onderhoudsarme tuin gelegen op het Zuidoosten gelegen in een rustige en
kindvriendelijke woonomgeving nabij openbaar vervoer, basisscholen, uitvalswegen en winkels
- gelegen op 155 m² eigen grond
- er wordt tevens een perceel tuin (zijpad) gehuurd van de gemeente voor € 129,87 per jaar.
- oplevering: in overleg

Aangeboden door
Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
088-4969300
info@tanisakershoek.nl
http://www.tanisakershoek.nl/

Locatie