€ 450.000,-

Havenweg 13, 3253XC Ouddorp

Havenweg 13, Ouddorp
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
04-07-2019
Aantal keer bekeken
590
Kenmerken
Soort woonhuis
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1904
Perceelgrootte
765
Woonoppervlakte
143
Inhoud
477
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte, vrijheid, luxe en sfeer? Dan is deze halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 765 m2 eigen grond zeker iets voor jou!
Wat dacht je van een sfeervolle woonkamer met toegang tot de vrij gelegen tuin, een hoekkeuken die van alle gemakken is voorzien, een werkkamer op de begane grond, een modern en luxe uitgevoerde badkamer en 4 slaapkamers op de 1e verdieping?
In de tuin is altijd wel een zonnige plek te vinden waar het heerlijk vertoeven is. Op eigen terrein is voldoende parkeerplaats aanwezig, alsmede een carport voor meerdere auto’s.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal waar tevens de trapopgang naar de 1e verdieping is gerealiseerd. Vanuit de hal kom je in de royale woonkeuken met meterkast en hoekopstelling. Deze is voorzien van een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en carousselkast. In de gerealiseerde aanbouw( 2006) bevindt zich de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en een wand van ijsselstenen waardoor het authentieke karakter uit vroegere tijden herleeft. De dubbele deuren naar het terras en de vrije tuin maken deze ruimte tot een compleet geheel. Grenzend aan de keuken, is de toegang tot de bijkeuken. In deze ruimte is de wasmachine opgesteld en is tevens een trapkast en schuifkastenwand zodat het aan bergruimte niet ontbreekt. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Aan de achterzijde is een achterportaal van waaruit de werkkamer bereikbaar is. De werkkamer heeft een open verbinding naar de woonkeuken zodat je al werkend, verbonden bent met de ruimten op de begane grond.
In deze ruimte is de Cv-ketel (Nefit Ecomline ca. 2005) en unit van de vloerverwarming opgesteld. De vloeren zijn voorzien van plavuizen waaronder vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer waarbij –erg creatief middels een tussenmuurtje- een walk-in-closet is gemaakt. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De huidige bergruimte kan -indien gewenst- met een dakvenster omgebouwd worden tot een 4e slaapkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd met een royale douchecabine, hoek-/ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Tuin:
Royale en sfeervolle tuin met terras, een gezellige veranda en voldoende (verharde) parkeergelegenheid op eigen terrein. De carport biedt plaats aan meerdere auto’s.

Kenmerken:
- rustig gelegen op 765 m2 eigen grond
- tuin met meerdere terrassen, voldoende parkeergelegenheid en een goede bezonning
- carport van bijna 40 m2 geschikt voor meerdere auto’s
- thans 3 slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer
- op korte afstand jachthaven en Grevelingenmeer
- optimale benutting van de woonruimte door gerealiseerde dakopbouw aan zowel voor- en achterzijde
- aanbouw zijgevel gerealiseerd in 2006
- mogelijkheid tot het realiseren van een schuur van circa 47m2
- oplevering in overleg

Aangeboden door
Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
088-4969300
info@tanisakershoek.nl
http://www.tanisakershoek.nl/

Locatie