€ 299.500,-
Halsjuk 19, 3245DA Sommelsdijk
Over deze woning
Kenmerken
Omschrijving
R U I M T E, rustig gelegen op pleintje. Deze grote, twee onder 1 kap woning is in 1991 gebouwd op
één van de gezelligste en kindvriendelijke pleintjes van Sommelsdijk met extra grote stenen garage.
Er zijn maar liefst 5 slaapvertrekken, een luxe Tieleman keuken met Siemens apparatuur en een
lichte badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele kranen bij de wastafel. In de woonkamer is
een houtkachel aanwezig.
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang, tussendeur naar de garage, ruime woonkamer
met schuifpui richting de tuin. Handige trapkast. Mooie ingebouwde houtkachel aanwezig. Open
Tieleman keuken uit 2012 met erker, dubbele spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat met 4
kookdelen en 1 sudder/warmhoudplaat, combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. Veel
lades en een apothekerskast. Tussen de woonkamer en entree zit een deur met glas.
1e verdieping:
Overloop, uiterst royale ouderslaapkamer met bergruimte aan de zijkant. Boven deze slaapkamer
ook nog een ruime bergzolder. Ruime badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en extra grote wastafel
met 2 kranen. 3 slaapkamers waar er één is ingericht als kantoorruimte.
2e verdieping:
Met vaste trap bereikbaar. Voorzolder met inbouwkast en raam. De CV-combiketel en de aansluiting
voor de mechanische ventilatie zijn hier aanwezig. Extra slaapvertrek met Velux dakraam en
knieschotten onder één van de schuine gedeelten.
Tuin:
Gezellige groene en besloten achtertuin op het noorden. Diverse terrassen, waarvan één in de zon en
één in de schaduw, houthok en klein tuinhuisje.
Garage:
Electrische garagedeur geeft toegang tot de garage. De aansluiting voor wasmachine en droger zijn
hier gesitueerd. Uitstortgootsteen aanwezig. Via een deur toegang tot de achtertuin. Voor de garage
is parkeerruimte voor één of twee auto’s of een caravan.
De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van laminaat.
Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 34.1 m² (7.50 m x 5.15 m)
- Keuken: ca. 7.2 m² (3.10 x 3.50 m)
- Entree: ca. 5 m²
- Slaapkamer 1 ca. 12.4 m² (5.30 m x 3.80 m);
- Slaapkamer 2 ca. 10.5 m² (4.10 m x 2.40 m);
- Slaapkamer 3 ca. 9.5 m² (2.20 m x 4.30 m)
- Slaapkamer 4 ca. 21,6 m² (5.42 m x 2.88 m);
- Bergzolder ca. 10.5 m² (3.65 m x 2.88 m)
- Slaapkamer 5 ca. 11.5 m² (4.10 m x 2.80 m);
- Badkamer ca. 8.2 m² (3.25 m x 2.52 m);
- Garage ca. 21.6 m² (7.50 m x 2.88 m)
Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 135 m² excl. garage van 21.6m²;
- Totale inhoud ca. 400 m³ incl. garage;
- Perceeloppervlakte 214 m²;
- Bouwjaar ca. 1991;
- Gasgestookte CV ketel van Nefit (2005)