Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden woning met diepe achtertuin op het noordwesten.

De woning is gelegen op een perceel van 149 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond:

- entree met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang;

- woonkamer met trapkast en tuindeur naar achtertuin;

- moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, schouw afzuigkap en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorgevel bij het keukenraam is een rolluik bevestigd.

Op verdieping:

- overloop;

- 1e slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam;

- 2e slaapkamer aan achterzijde met dakkapel;

- 3e slaapkamer aan voorzijde Velux dakraam;

- ruime badkamer voorzien van ligbad + douche, 2e toilet, vaste wastafel en design radiator.

Met uitzondering van de hoofdslaapkamer en de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping waarop de CV-installatie, witgoedaansluiting, vaste kastenwand, dakraam en extra Velux dakraam. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en heeft de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of werkkamer.

De woning is voorzien van een ruime en zonnige achtertuin met aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. Achterin de tuin staat een blokhut welke is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Onze digitale brochure is te vinden op kerkdreef20.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1996

- Perceeloppervlakte 149 m² eigen grond

- Woonoppervlakte 91 m² (conform meetrapport)

- Externe bergruimte 10 m² (conform meetrapport)

- Inhoud woning 326 m³ (conform meetrapport)

- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Remeha 2019)

- Energielabel B

- Glasvezelkabel in de meterkast

- Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.