€ 199.500,-

Voorstraat 31, 3257BC Ooltgensplaat

Voorstraat 31, Ooltgensplaat
Bekijk bij de makelaar
Over deze woning
Makelaar
Struijk & Struijk Makelaardij
Aangeboden sinds
22-05-2019
Aantal keer bekeken
315
Kenmerken
Perceelgrootte
299
Woonoppervlakte
240
Inhoud
700
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Omschrijving

IN DE OUDSTE STRAAT VAN OOLTGENSPLAAT GELEGEN MONUMENTAAL HERENHUIS MET KARAKTERESTIEKE LIJST EN GEVELS, GLAS IN LOOD RAMEN EN PANEELDEUR. BINNEN TREFT U HOGE PLAFONDS EN EEN STATIGE GANG MET NATUURSTENEN VLOER. HET PAND IS UITSTEKEND TE COMBINEREN VOOR WONEN EN WERKEN.

De woning dient geheel te worden gerestaureerd en gemoderniseerd naar de hedendaagse wooneisen. Dit herenhuis ligt op 30 autominuten van Rotterdam. Winkels en scholen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling: monumentale gang/entree met natuurstenen vloer (Bianco carrara marmer), meterkast, trapopgang, ruim toilet met fonteintje waar tevens de toegang is tot de kelder; aan de voorzijde gelegen woonkamer voorzien van laminaatvloer en mogelijkheid voor open haard; lichte woonkeuken met openslaande deuren en karakteristiek balkenplafond. De keuken is in L-opstelling en voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wokbrander en oven (Boretti), schouw afzuigkap en een losse koel/vries combinatie; deur naar bijkeuken/berging; opkamer en een riante achterkamer welke geheel dienst te worden afgebouwd/gerenoveerd.

Trapopgang/overloop met lichtkoepel en vlizotrap naar de eerste zolder met c.v. installatie; voorslaapkamer voorzien van diverse vaste kasten en eigen badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Middels vaste trap bereikt u de tweede zolder met dakkapel; slaapkamer 2 met mogelijkheid voor openhaard; badkamer 2 voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en toilet; achterslaapkamer voorzien van laminaat, diverse vaste kasten en openhaard.

De achtertuin is gelegen op het zuid/westen.

Bijzonderheden: dit herenhuis is een monument. De woning kunt u rustig groot noemen en geeft de toekomstige koper veel mogelijkheden. Zo behoort het tot de mogelijkheden de woning te gebruiken voor wonen of een combinatie wonen/werken. Tevens bestaat de mogelijkheid de woning te herontwikkelen tot appartementen. Dit dient dan wel met inachtneming van de monumenten status te gebeuren.

Oplevering in overleg

Aangeboden door
Struijk & Struijk Makelaardij

Langeweg 2A
3241 KA Middelharnis
0187 47 02 72
info@struijkstruijk.nl
http://www.struijkstruijk.nl

Locatie