Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

R U I M T E en licht! Deze uitgebouwde en opgebouwde 2-kapper aan de Wernerlaan in Dirksland biedt ruimte, licht en comfort. Een royale woonkamer met vloerverwarming en gashaard, een lichte keuken, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en als bonus een enorme bergzolder. Tussen 2000 en 2002 werd de woning compleet gerenoveerd.

Indeling

Begane grond

Entree met meterkast en trapopgang. Woonkamer uitgerust met natuurstenen vloer met vloerverwarming, gashaard, kelderkast en dubbele deuren naar de tuin. Open keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Separaat toilet met zwevend closet en handwasbakje.

1e verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapvertrekken en een badkamer. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een kastenwand en een groot balkon. Slaapkamer 2 kijkt uit op de Wernerlaan. Beide slaapvertrekken plus overloop zijn voorzien van laminaat. De badkamer is groot. Er is een hoekbad aanwezig, alsmede een douchecabine, 2e toilet (zwevend) en wastafelmeubel. Geen koude voeten; er is vloerverwarming.

2e verdieping

De enorme bergzolder van wel 11 meter lang is te bereiken via een vaste trap. De hoogte is ca 1.60 meter in de nok. Prima ruimte voor alle spullen de je niet elke dag nodig hebt.

Tuin

Geheel omheinde tuin, deels bestraat en deels voorzien van gazon. De tuin is via een poort aan de zijkant van het huis te bereiken. De stenen berging beschikt over krachtstroom en wateraansluiting. In de berging is een bergzoldertje aanwezig. De voortuin is verzorgd.

Afmetingen:

- Woonkamer ca. 5.35 x 4.55 plus 4.90 x 2.35 m;

- Keuken ca. 2.90 x 2.70 m;

- Badkamer begane grond ca. 2.25 x- 0.85 m;

- Slaapkamer 1 ca. 3.90 x 3.80 m;

- Balkon ca. 4.20 x 1.40 m;

- Slaapkamer 2 ca. 3.55 x 3.50 m;

- Badkamer verdieping ca. 3.60 x 3.10/2.45 m;

- Berging tuin ca. 3.80 x 2.35 m.

Algemeen:

- Totale woonoppervlakte ca. 110 m²;

- Totale inhoud ca. 360 m³;

- Perceeloppervlakte 200 m²;

- Bouwjaar ca. 1937 in 2000/2002 totaal gerenoveerd;

- Geheel voorzien van dubbel glas;

- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;

- Berging voorzien van krachtstroom;

- 2 badkamers.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.