€ 469.000,-

Voorstraat 26, 3247CE Dirksland

Voorstraat 26, Dirksland

Over deze woning

Makelaar
De 3 Linden Makelaardij
Aangeboden sinds
06-12-2017
Aantal keer bekeken
719

Kenmerken

Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1790
Perceelgrootte
400
Woonoppervlakte
245
Inhoud
820
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

V E R K O C H T binnen twee maanden!

Tot in de puntjes! Deze prachtige, multifunctionele woning is verrassend ruim. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd met gebruik van lichtstraten in het dak, wat voor veel extra ruimte en licht zorgt. Recent is er een Tieleman keuken geplaatst, voorzien van alles wat u nodig heeft plus enkele gadgets zoals een stoomoven, Quooker en een afvalvermaler.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, eetkamer, keuken, studeerkamer, winkelruimte en 4 slaapkamers. Achter het huis is een prachtige tuin met een ruime berging die door middel van het plaatsen van een garagedeur omgetoverd kan worden tot een garage met ruimte voor 2 auto's.

De bestemming van dit huis is centrumvoorzieningen wat inhoudt dat het, wanneer gewenst, óók bestemd is voor detailhandel of dienstverlening.

Indeling

Begane grond: Winkelruimte met wateraansluiting. Deze ruimte is uiteraard ook om te vormen naar een slaapvertrek. Studeerkamer, met en-suite deuren gescheiden van de zitkamer. Zitkamer met houtkachel en antieke schouw. De eetkamer is een plaatje, heel ruim en licht met uitzicht op de tuin. Via dubbele openslaande deuren betreedt u de veranda (ook voorzien van lichtstraat), welke kan worden verwarmd. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken met een modern kookeiland voorzien van alle wensbare apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken, een modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Drie slaapvertrekken en een heerlijke badkamer met 2e toilet, twee wastafels, een douchecabine en een heus bad op pootjes.

2e verdieping:

Riante slaapkamer en een grote bergruimte.

Tuin:

Verrassend ruime achtertuin, heerlijk beschut. En als het wat minder lekker weer is maar u bent toch graag buiten, dan zit u heerlijk overdekt op de te verwarmen veranda.

Berging:

De berging met uitgang aan de Tuinstraat is ruim. De deur is middels een cijferslot te openen. Indien u hier een garagedeur plaatst, kunt u twee auto's binnen parkeren.

Afmetingen:

- Winkelruimte ca. 5.50 x 4.40 m;

- Studeerkamer ca. 5.85 x 3.00 m;

- Zitkamer ca. 4.80 x 4.35 m;

- Eetkamer ca. 5.60 x 3.95 m;

- Keuken ca. 4.85 x 3.65 m;

- Bijkeuken ca. 5.45 x 2.00/1.60 m;

- Slaapkamer 1 ca. 4.80 x 2.85 m;

- Slaapkamer 2 ca. 4.50 x 3.00 m;

- Slaapkamer 3 ca. 4.50 x 3.10 m;

- Badkamer ca. 4.75 x 1.80/1.05 m

- Slaapkamer 4 ca. 5.75 x 2.35 m;

- Berging zolder ca. 3.85 x 2.35 m;

- Berging/garage tuin ca. 7.50 x 5.85 m.

Algemeen:

- Totale woonoppervlakte ca. 245 m²;

- Totale inhoud ca. 820 m³;

- Perceeloppervlakte 400 m²;

- Bouwjaar ca. 1790;

- Alarminstallatie aanwezig;

- Bestemming: centrum;

- 2008: dak volledig geïsoleerd;

- 2009: tuin opnieuw aangelegd;

- 2012/2013: lichtstraat eetkamer en veranda;

- 2014: Eggermann keuken (Tieleman), betonnen vloer met vloerverwarming keuken, toilet;

- 2015: voorgevel gerenoveerd, inclusief kozijnwerk;

- 2016: gehele woning geschilderd (buitenzijde), renovatie dak berging;

- 2017: diverse ruimtes (slaapkamers, badkamer, bijkeuken) opnieuw geschilderd, evenals achtergevel berging.

- Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Locatie