Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Royaal wonen & werken op één adres! Ruime eengezinswoning (dijkwoning) met moderne kantoorruimte met eigen toegang, toilet en pantry. Uiteraard ook te benutten als extra slaapvertrek. De locatie van dit huis is uniek; aan de haven van Dirksland.

Indeling

Dijkniveau:

Hal/entree met plavuizenvloer, toiletruimte, meterkast, trap naar slaapverdieping en straatniveau. Woonkamer voorzien van plavuizenvloer (vloerverwarming), houtkachel, deur naar dakterras. Open keuken met L-vormige opstelling uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie (Liebherr). Royaal dakterras met zonwering.

Verdieping:

Drie ruime slaapvertrekken, waarvan één met vaste kastenwand over de gehele breedte. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Straatniveau (onderdijks):

Separate toegang tot het kantoor (ook binnendoor bereikbaar). Entree met kastruimte en toiletruimte. Kantoorruimte met pvc-vloer. Pantry met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats cv-ketel, keukenblokje voorzien van spoelbak.

Aan de achterzijde van de woning is op eigen terrein parkeermogelijkheid voor één auto. Aan de zijkant van het huis is een berging aanwezig.

Afmetingen (zie ook plattegronden):

- Kantoor ca. 5.25 x 5.43/4.05 m;

- Pantry ca. 2.90 x 1.95 m;

- Woonkamer ca. 5.25 x 4.56/6.41 m;

- Keuken ca. 3.39 x 2.75 m;

- Slaapkamer 1 ca. 5.25 x 4.56/3.57 m;

- Slaapkamer 2 ca. 3.39 x 2.70 m;

- Slaapkamer 3 ca. 4.56 x 2.49 m;

- Badkamer ca. 2.84 x 1.68 m.

Algemeen:

- Gelegen op 110 m² eigen grond;

- Totale woonoppervlakte ca. 155 m²;

- Totale inhoud ca. 450 m³;

- gehele woonverdieping voorzien van plavuizen met vloerverwarming;

- Verfwerk buitenzijde mei 2017;

- Kantoor-/praktijkruimte met eigen toegang;

- Parkeren op eigen terrein;

- Groene vingers niet nodig;

- Bestemming: wonen.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.