€ 275.000,-

Dirk Bosstraat 10, 3241GE Middelharnis

Dirk Bosstraat 10, Middelharnis

Over deze woning

Makelaar
Van Alphen Makelaardij
Aangeboden sinds
23-11-2022
Aantal keer bekeken
30

Kenmerken

Bouwjaar
1934
Perceelgrootte
98
Woonoppervlakte
84
Inhoud
331
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

In het centrum van Middelharnis staat aan een rustige straat deze karakteristieke tussenwoning te koop. In landelijke stijl gehuld is het huis voorzien van 3 slaapkamers, een strakke keuken, badkamer op de begane grond met ligbad, en stenen berging in de achtertuin is het huis aan veel doelgroepen aan te bevelen.

Daarbij heb je aan de rand van het winkelcentrum van Middelharnis alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, horeca, en allerlei andere winkels bevinden zich op loopafstand. Maar ook biedt Middelharnis meerdere scholen, speeltuinen en verenigingen wat het een zeer kindvriendelijke omgeving maakt. Water liefhebbers kunnen hun hart ophalen in de jachthaven en dankzij een directe busverbinding met Rotterdam zit je ook zo in een grote stad.

Omschrijving
Begane grond

Eenmaal binnen kom je uit op een knusse hal waar het laminaat op de vloer ligt, maar ook langs de muur als lambrisering. Hier is aan het einde de vaste trap te vinden, met daarnaast de deur naar de living.

Hier beland je als eerste in een riante woonkamer, waardoor je dankzij de ramen op het zuidwesten vooral na het middaguur volop van zonlicht bent voorzien. Hetzelfde laminaat als in de hal, samen met de witte steunbalken in het plafond en de donkergrijze lange muur doet de ruimte landelijk en luxe aan. Met als kers op de taart een fijne gezellige gashaard.

De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde naast de open keuken, waar ook met twee openslaande deuren toegang is tot de achtertuin.

De keuken is voorzien van een grijze plavuizen vloer, met daarboven strakke, witte keukenkastjes en een zwart, L-vormig aanrecht in de hoek. Hier vind je een koel/vriescombinatie, luxe 5-pits gasfornuis inclusief heteluchtoven, afzuigkap en een vaatwasser. Met een glossy metro tegel achterwand om het geheel af te maken.

Aangrenzend vind je de badkamer, die op de vloer voorzien is van dezelfde tegels als de keuken, met hoogglans witte wandtegels. Van alle gemakken voorzien beschik je over een riant ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele rechthoekige wastafel waar het zwarte designmeubel voor het contrast zorgt.

Eerste verdieping
Bovenaan de vaste trap beland je op een lichte overloop waar deels onder het schuine dak 3 fijne kamers te vinden zijn.

De eerste aan je linkerhand is meteen de grootste, met uitzicht op het noordoosten wordt je hier ook het zonnigst wakker. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als beneden, net als op de rest van de eerste verdieping. Deze kamer biedt tevens meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, wat het een logische keuze voor master bedroom maakt.

Ook de tweede kamer biedt in principe genoeg plek voor twee, al zou hij net als de derde misschien wel een fijnere kinder- of werkkamer zou maken. Ook zijn ze allebei voorzien van een dakkapel waardoor je ondanks het schuine dak zo min mogelijk leefruimte inlevert.

Als laatste biedt deze verdieping in het plafond van de overloop nog toegang tot de bergzolder middels een uitklapbare vlizotrap. Hier is met ruim 10 m2 vloeroppervlak onder het dak nog een praktische opslagplaats van te maken.

Tuin
Vanuit de eetkamer kom je uit op een geheel betegelde achtertuin, wat hem zeer onderhoudsvrij maakt. Ook is hier in de stenen berging de CV ketel te vinden, samen met plek en de aansluitingen voor je wasmachine en/of droger.

Bijzonderheden
- karakteristieke, instapklare tussenwoning
- keurig onderhouden in landelijke stijl
- 3 slaapkamers
- uitgebreide keuken
- bovenverdieping dubbel glas
- badkamer op de begane grond met ligbad
- achtertuin op het noordoosten
- stenen berging
- wonend aan de rand van winkelcentrum heb je alles binnen handbereik
- busverbinding met Rotterdam
- kindvriendelijke omgeving

* Deze woning staat nu nog op erfpachtgrond maar zal op eigen grond worden geleverd aan de kopers.

Locatie