Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Op zoek naar een royale woning met inpandige garage en mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis?
Dan ben je bij deze drive-in woning met terras aan voorzijde en tuin op het Zuidwesten aan het juiste adres!

Deze leuke en eigentijdse drive-in woning is gelegen op een perceel van 141 m2 eigen grond, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en is gelegen aan de rand van een rustige woonwijk nabij de dorpskern, jachthaven, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de voordeur betreed je de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en een kast waarin de Cv-ketel is opgesteld.

De inpandige garage van circa 6,42 m x 2,76 m is bereikbaar vanuit de entreehal en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Ook de ruim bemeten tuinkamer van circa 4,23 m x 4,78 m is vanuit de hal bereikbaar. Deze lichte en multifunctionele ruimte met laminaatvloer, witgoedaansluiting en deur naar de tuin biedt hierbij mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte aan huis.

1E VERDIEPING
Via de overloop zijn de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje alsmede de living toegankelijk.

De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over mooie lichte plavuizenvloer en openslaande deuren naar het terras op het Zuidwesten.

De keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via een deur in de keuken is het terras aan de voorzijde bereikbaar, een ideale plek met vrij uitzicht.

2E VERDIEPING
Deze ruimte beschikt over een praktische inbouwkast boven de trapopgang en een 2e betegelde toiletruimte.
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De ouderslaapkamer is over de gehele breedte aan de voorzijde. Doordat deze kamer open is tot nokhoogte heeft de kamer een ruimtelijk karakter. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beiden voorzien van een rolluik.

De vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en dakvenster waardoor er voldoende licht- en ventilatie aanwezig is.

ALGEMEEN
- Drive-in woning met inpandige garage
- Gelegen op 141 m2 eigen grond met vrij uitzicht aan voorzijde
- Ruim bemeten terras aan voorzijde en tuin op het Zuidwesten
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen waarin dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel Remeha 2023
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering: in overleg.

OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.