€ 425.000,-

Marshof 38, 3255TD Oude-Tonge

Marshof 38, Oude-Tonge

Over deze woning

Makelaar
Van Alphen Makelaardij
Aangeboden sinds
22-11-2022
Aantal keer bekeken
20

Kenmerken

Bouwjaar
1979
Perceelgrootte
312
Woonoppervlakte
148
Inhoud
525
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Omschrijving

In Oude-Tonge staat in een fijne buurt deze riante hoekwoning uit 1979 op nieuwe bewoners te wachten. Beschikkend over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 op zolder, een strakke uitgebreide keuken, riante woonkamer en een grote tuin op het zuidwesten inclusief zowel een houten als stenen berging, maar ook een tweetal overdekte terrassen kun je hier echt alle kanten mee op.

Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn. Oude-Tonge is een gezellig dorp waar je alsnog alle voorzieningen kunt vinden. Een supermarkt, scholen, speeltuinen, horeca, openbaar vervoer, winkels.. Het is er allemaal! Ook woon je vlakbij een kruispunt dat je de keuze biedt om of het water over te steken, richting Middelharnis te gaan of juist oostwaarts om vervolgens richting Brabant of Zuid-Holland te trekken.

Omschrijving
Begane grond

Het huis staat aan een rustige straat, waar je de voordeur vindt aan het eind van de oprit, waarna je op een lichte hal belandt. Keurig onderhouden, het huis is ook geheel instapklaar, waarbij het meeste van de begane grond is voorzien van wit stucwerk op de muren een een lichte pvc-vloer.

In de hal vind je na binnenkomst direct links de badkamer, het toilet tegenover de voordeur met rechts de meterkast, vaste trap en deur naar de riante living.

In laatstgenoemde bevindt de woonkamer zich aan de voorzijde, waar je volop de ruimte hebt voor een comfortabele zithoek. Hier beland je ook als eerste, waarna je aan je rechterhand de doorgang naar de keuken passeert, met een zonnige eethoek aan de achterzijde waar je kunt dineren met uitzicht op de achtertuin en daarmee het zuidwesten.

De keuken van nog maar 2 jaar oud is zeer strak en uitgebreid met een zwart stenen L-vormig aanrecht, omringd door greeploze witte kastjes doet alles al luxe aan. Ook ben je van allerlei moderne apparatuur voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Zowel tegenover het aanrecht als in de aangrenzende bijkeuken staan in grote aparte kasten een combimagnetron en een oven geïnstalleerd. Daarnaast vind je 2 koelvriescombinaties.

Ook in de bijkeuken beschik je nog over een extra aanrecht waaronder plek is gemaakt voor je wasmachine en droger. Tevens beschik je hier net als in de eetkamer over een deur naar het overdekte terras.

Eerste verdieping
De vaste trap leidt je van de entree naar een knusse overloop met daaraan grenzende 3 riante slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolder. Daarbij is deze net als in de hal en op de trap voorzien van een licht laminaat en witte muren.

Van links naar rechts worden de slaapkamers steeds groter. Ook in de eerste kamer, die je vanaf de trap aan je linkerhand treft, zou een tweepersoonsbed kunnen herbergen. Echter met verder enkel grotere kamers waaronder nog 2 op zolder, zou deze mogelijk het beste tot zijn recht komen als kinderkamer, werkkamer of zelfs als inloopkast. De overige twee kamers zijn zeer geschikt als tweepersoonskamer en voorzien van een eigen laminaatvloer.

Dan de badkamer, waar je beschikt over een riante glazen douchecabine, een toilet en een wastafel met spiegel omringd door extra kastruimte. Tevens keurig onderhouden en geheel betegeld, ben je ook hier van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is ruim en zeer veelzijdig. Zo kom je op de overloop als eerste de CV ketel tegen, met aan weerszijden opbergplek onder het schuine dak.

Hierna is de rest van de zolder opgesplitst in twee delen, wat een tweetal comfortabele slaapkamers oplevert. De kamers zijn vrijwel identiek aan elkaar in vorm en oppervlak met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook met deze kamers kun je nog alle kanten op, of er onder de grote dakramen nu geslapen wordt, gespeeld, gewerkt of iets anders.. aan plek geen gebrek!

Tuin
Vanuit zowel de eetkamer als de bijkeuken kom je uit op een riant overdekt en betegeld terras. Perfect voor buiten dineren, tuinfeesten, barbecues of simpelweg lekker buiten zitten. Hierna volgt een zonnig terras, tevens betegeld maar ook ben je hier voorzien van zowel een handige houten berging aan de woning en een losstaande blokhut.

Bijzonderheden
- riante, instapklare hoekwoning
- 5 slaapkamers
- uitgebreide keuken
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met horren
- zonnige achtertuin incl. 2 bergingen en 2 overdekte terrassen
- eigen parkeerplek op oprit
- rustige straat
- kindvriendelijke omgeving
- alle voorzieningen binnen het dorp
- vlakbij uitweg richting ofwel Middelharnis, Brabant of Zuid-Holland

Locatie