Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Sfeer, ruimte, optimaal woongenot. Drie kenmerken van dit prachtige huis gelegen aan de Secretarieweg in Dirksland. Op de begane grond een ruime woonkamer met haard, een keuken met eiland, een extra vertrek dat als kantoortje kan dienen, een ruime garage en een bijkeuken. Boven vind je de slaapvertrekken, een badkamer waar je U tegen zegt en een heerlijk dakterras. Koffers pakken en verhuizen!

Indeling

Begane grond:

Hal met doorkijkje naar de woonkamer. Zeer sfeervolle woonkamer met haard, balkenplafond en twee lichtkoepels die voor extra daglicht zorgen. Open keuken met (schier)eiland, koelkast met vriesvakje, vaatwasser (2017), oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Er is hier voldoende ruimte voor een enorme eettafel! Grenzend aan de keuken een vertrek dat goed kan worden benut als kantoortje. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is ook de cv-combiketel gesitueerd. Modern toilet met handwasbakje. Ruime garage met vaste kastenwand, meterkast en uitstortgootsteen. Heerlijke ruimte om te klussen! Ruime hal met trap naar slaapverdieping.

1e verdieping:

Overloop met bergruimte. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers plus een vertrek dat kan worden benut als loungeruimte, logeerkamer of kantoor. Vanuit dit vertrek is er toegang tot het dakterras. De badkamer is een plaatje; een groot modern ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet en een breed wastafelmeubel met 2 kranen.

Dakterras:

Het dakterras is heerlijk omsloten en groot genoeg om buiten te eten of te loungen. Door middel van een vernuftig systeem worden er twee grote loungebanken gecreëerd boven de lichtkoepels van de woonkamer.

Afmetingen:

- Woonkamer plus keuken ca. 9.94 x 5.45 m;

- Studeerkamer/inloopkast ca. 2.40 x 1.90 m;

- Bijkeuken ca. 2.83 x 1.95 m;

- Garage ca. 5.39 x 6.29/3.39

- Slaapkamer 1 ca. 4.19/3.21 x 3.65 m;

- Slaapkamer 2 ca. 3.21 x 3.65 m;

- Loungeruimte ca. 3.44 x 3.65 m;

- Badkamer ca. 2.70 x 3.65 m;

- Dakterras ca. 5.45 x 2.70 m.

Algemeen:

- Gelegen op 126 m² eigen grond;

- Totale woonoppervlakte ca. 130 m²;

- Totale inhoud ca. 470 m³ incl. garage;

- Bouwjaar ca. 1905;

- Bouwjaar keuken 2008;

- Bouwjaar badkamer 2008;

- Bouwjaar cv-ketel 2011;

- Gehele woning voorzien van laminaatvloeren (m.u.v. sanitaire ruimten);

- Prima onderhouden;

- Zeer sfeervol;

- Verrassend ruim;

- Het betreft een vaste prijs.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.