Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie aan de Boezem, mogen wij u deze bijzonder ruime 2/1-kapwoning met garage en grote tuin aanbieden. De woning beschikt over 5 slaapvertrekken en biedt op de begane grond gelegenheid om een separaat kantoor/studieruimte in te richten.

Indeling

Begane grond:

Hal/entree met kelderkast, trapopgang en via toog bereikbare ruimte die op diverse manieren kan worden benut, zoals speelruimte voor de kinderen of kantoor. Woonkamer met houtkachel (ter overname) en deur naar de voortuin. Keuken met U-vormige opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tochthal met deur naar tuin.

1e verdieping:

3 slaapkamers met vaste kasten, de ouderslaapkamer beschikt over een balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger. Separate toiletruimte.

2e verdieping:

Vaste trap naar zolderverdieping. Ruime overloop. Twee royale slaapvertrekken waarvan één met dakkapel.

Tuin:

Heerlijk ruime, geheel omheinde tuin, in 2016 opnieuw aangelegd. Ideale tuin voor kinderen of huisdieren! Er is een groot terras aanwezig, evenals een flink gazon. Stenen garage met bergzolder, water en elektra. Houten blokhut met veranda, fantastische plek om lekker lang van het zonnetje te genieten. De tuin is zo diep, dat er heel de dag zon te vinden is. De tuin aan de voorzijde beschikt over een terras en een gazon en een oprit met ruimte voor 4 auto’s.

Afmetingen:

- Woonkamer ca. 8.30 x 4.50/3.80 m;

- Keuken ca. 2.55 x 2.30 m;

- Speelruimte/kantoor ca. 2.50 x 2.45 m;

- Slaapkamer 1 ca. 4.50 x 3.90 m;

- Slaapkamer 2 ca. 4.00 x 4.50/3.85 m;

- Slaapkamer 3 ca. 3.00 x 2.35 m;

- Badkamer ca. 2.95 x 2.50 m;

- Overloop ca. 4.20 x 3.50 m (schuin dak, gemeten op 1.50 m. hoogte)

- Slaapkamer 4 ca. 4.05 x 1.95 (schuin dak, gemeten op 1.50 m. hoogte)

- Slaapkamer 5 ca. 4.05 x 2.70/1.95 (schuin dak, gemeten op 1.50 m. hoogte)

- Garage ca. 6.00 x 4.55 m.

Algemeen:

- Gelegen op 671 m² eigen grond;

- Totale woonoppervlakte ca. 162 m²;

- Totale inhoud ca. 480 m³ excl. garage;

- Bouwjaar ca. 1954;

- 5 slaapkamers plus speel-/studieruimte;

- Geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels kunststof kozijnen;

- bijzonder ruime tuin;

- fantastische locatie aan het water.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.