Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Te moderniseren charmante 2/1 kapwoning met stenen garage, eigen oprit en keurige achtertuin op het oosten. Het geheel is gelegen op een perceel van 193 m² eigen grond.

Indeling begane grond:

entree met geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang en kast met meterkast; lichte woonkamer in L-vorm met Noorse haard; open keuken met eenvoudige keuken in hoekopstelling. Toegang middels deur naar achtertuin.

Op verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan een met toegang tot balkon aan achterzijde; badkamer voorzien van douche en wastafel.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar waarop open zolderruimte met dakraam en cv-installatie.

De achtertuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging, een ruime stenen garage en achterom (via zijkant). Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Onze digitale brochure is te vinden op oranjestraat1.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1965

- Gelegen op 193 m² eigen grond

- Woonoppervlakte 77 m² eigen grond (conform meetrapport)

- Overige inpandige ruimte 17 m² (conform meetrapport)

- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² (conform meetrapport)

- Externe bergruimte 20 m² (conform meetrapport)

- Inhoud 332 m³ (conform meetrapport)

- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Nefit 2012)

- Grotendeels rolluiken aan voor- zij- en achterkant van de woning

- Op loopafstand van sportclub, basisschool en openbaar vervoer

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.