Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Dit fantastische topappartement op de 2e verdieping (3e woonlaag) van het kleinschalige nieuwbouwcomplex "de Pastorietuin" is een unieke kans!

Gelegen nabij het centrum en met een terras op het Zuidwesten, is dit de ideale plek om te genieten van de zon en het uitzicht. Ook overdekt parkeren, voldoende bergruimte en een gezamenlijke tuin zijn aanwezig.

Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers. De ruime living is voorzien van veel lichtinval en biedt toegang tot het heerlijke terras.
De keuken en ruim bemeten badkamer zijn naar eigen inzicht en smaak in te richten.

INDELING

Via de entree op de begane grond betreedt u het complex. Hier bevindt zich de algemene trapopgang en komt u op de 1e verdieping, waar de entreehal van het appartement is gesitueerd. Hier heeft u voldoende ruimte voor de garderobe. Tevens bevindt zich hier de meterkast en komt u middels de ruime trapopgang op de woonverdieping van uw appartement.

In de centrale entreehal op de begane grond is tevens een liftinstallatie aanwezig, waardoor u gemakkelijk uw eigen entreehal op de 2e verdieping kunt bereiken.

Via deze hal op de woonverdieping heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een gastentoilet en een inpandige berging waar de technische installaties zijn opgesteld.

Door de brede pui aan de achterzijde met dubbele terrasdeuren heeft de living veel lichtinval en kunt u heerlijk van uw terras genieten, welke een perfecte zonligging heeft.

In de ruimten waar de badkamer en keuken zijn gesitueerd, heeft u de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wens in te richten.
Het leidingwerk is inmiddels aangelegd. Namens onze opdrachtgever mogen we voor de inrichting van keuken of badkamer een CHEQUE ter waarde van € 15.000,- ter beschikking stellen.

Kortom: dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en luxe appartement op een toplocatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

ALGEMENE KENMERKEN

- nieuwbouw (top) appartement met ruim 154 m2 woonoppervlakte;
- bouwjaar 2022/2023;
- gelegen in kleinschalig complex “de Pastorietuin”;
- hardhouten ramen en kozijnen, geheel voorzien van HR++ beglazing;
- volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
- lucht-water warmtepomp aanwezig (Daikin Alterma 3, bouwjaar 2023);
- 6 zonnepanelen (behorende bij betreffend appartement) aanwezig;
- energielabel A+++;
- het complex voldoet aan het huidige bouwbesluit: BENG (bijna energie neutrale gebouwen);
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.